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Angaben zum Objekt
Baujahr 2009
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
1-Zimmerwohnung mit extra Badezimmer, vollmöbliert mit Stellplatz für KFZ und/ oder überdachtem Stellplatz für ein Motorrad oder Roller.
Das Wohnhaus wurde 2009 in Niedrigenergiebauweise mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung gebaut.
Gartenbenutzung ist nach Absprache möglich.
Waschmaschine/ Trockner Mitbenutzung ist möglich.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ab dem 01.09.2014 zum Bezug bereit.
Dies beinhaltet ein Bett, Kleiderschrank, sonstige Schränke, 2 Schreibtische, eine Couch mit Couchtisch und ein eigenes Bad.
Das Bett wird mit Matratze, Kopfkissen, Bettdecke (Sommer + Winter) und mehreren Bezügen vermietet.
Die Küche ist komplett ausgestattet (Geschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck, etc.).
Der Kühlschrank befindet sich im Badezimmer, um das Geräuschniveau im Wohn/- Schlafbereich möglichst niedrig zu halten.
Das Badezimmer kann auf Wunsch inkl. Handtücher, Fön und Badeteppichen gemietet werden.
Im Wohnraum befindet sich ein 32´Flachbildschirm mit Satellitenreceiver, DVD-Player und Stereoanlage.
Ebenfalls befindet sich ein 60L-Aquarium im Wohnraum. Die Pflege kann auf Wunsch vom Hauseigentümer übernommen werden.
Wir haben 3 Katzen und einen Hund.
Vermietung an Nichtraucher.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage zwischen München-Moosach und Karlsfeld.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Münchener Grün-Ausgleichsfläche ein.
Zudem befindet sich in der Nähe ein Naturschutzgebiet mit Wald und meherern Weihern.
Der Feldmochinger Badesee ist nur wenige Minuten mit dem Rad entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Karlsfeld bzw. stadeinwärts in der Dachauer Strasse. Diese sind auch mit Bussen gut zu erreichen.
Direkte Anbindung zur A99 sowie zur Dachauerstrasse besteht.
Keine 100m entfernt liegt eine Bushaltestelle, die im 20 min Takt in Richtung S/U Bahnstation Moosach (S1 und U3) angefahren wird.
5 Gehminuten entfernt liegt eine weitere Bushaltestelle, die das OEZ anfährt. So ist man innerhalb von 45 Min in der Münchener Innenstadt.
Als Mieter sind nur Nichtraucher gewünscht.
Da wir Haustiere haben, suchen wir Tierliebhaber ohne Tierallergien.
Ruhige Mieter werden bevorzugt.
Es ist auch eine kürzere Mietdauer möglich.
Die Gartenmitbenutzung ist gegen Absprache möglich.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein reservierter Parkplatz für PKW bzw, Motorrad oder Roller.
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