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Sehr attraktive helle Wohnung mit Balkon ab 15.3.22
Anzeigennummer: 7986548
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 100kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
[BIETE] ich bin NICHT die derzeitige Mieterin, mache aber Besichtigstermine!!
Teilmöbliertes helle Wohnung mit Balkon in Laim ab 15.3
Das helle, sonnige, teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon.
Dieses Apartment zeichnet sich v.a. durch folgende beiden Vorteile aus:
• Seitliche Lage zum Hauptgebäude
• Sehr hell: Ausrichtung nach Westen
KONZEPT MIT FORMAT
Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment in gehobener Ausstattung:
• Ruhige Lage durch Blickrichtung zum Innenhof mit viel Licht durch
Ausrichtung nach Westen
Einbauschrank
• Echtholzparkettböden in Wohnraum und Flur mit Fußbodenheizung
• Küchenzeile mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle inkl. Grillfunktion
und Kühlschrank inkl. Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken
• Voll ausgestattetes Duschbad mit großformatigen Keramikfliesen,
bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung und formschönen
Sanitärgegenständen inkl. Spiegel
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Kellerabteil
• Barrierefrei erreichbarer Aufzug auf allen Etagen
• Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV
• Gegensprechanlage
• Privater Balkon
Bei Bedarf können folgende abgelöst werden:
• Regal
In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind nicht enthalten: Strom, Telefonie und Internet sowie Rundfunkgebühren (GEZ).
Die Wohnung liegt 5 Gehminuten vom Giesinger Bahnhof entfernt. Dort fahren 1 Ubahn und 2 Sbahnen, drei Busse, 1 Straßenbahn.
Einkaufsmöglichkeiten 5 Gehminuten entfernt, Aldi, Bäcker im Haus, Hit, Denns, DM, Apotheke
• In 15 min zur Ludwig-Maximilians-Universität (LMU
• In 20 min zum Campus Garching der Technischen Universität München
(TUM)
• In 25 min zum Innenstadt-Campus der Technischen Universität München
(TUM)
Kurze Wege mit dem Fahrrad:
• In 5 min zur Isar
Garten, in 15 Minuten nach Schwabing
• In 15 min durch den Englischen Garten zur LMU bzw. Innenstadt-Campus
der TUM
• In 25 min zur Hochschule München
Flexible Mobilität:
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros und Cafés
und verschiedene kulturelle Angebote
VIEL RAUM FÜR DAS MITEINANDER - UM GEMEINSAM MEHR ZU ERREICHEN
• Kicker im Erdgeschoss
• Gemeinschaftsraum mit Sitzmöglichkeiten
• Möglichkeit des urbanen Gärtnern im Innenhof
• Separater Backshop im Erdgeschoss mit Sitzbereichen (inkl. Zugang
von Innen)
• Wasch- und Trocknerraum mit Münzkombigeräten (24/7 zugänglich)
• Zwei ebenerdige, beheizte Fahrradabstellräume
• Energiesparende KFW-55-Bauweise (ENEV 2013)
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