Schwabing-West, Single-Appartement, teilmöbliert

1-Zimmer-Appartment, ca. 40 m2 Wohnfläche + ca. 5,70 m2 Balkon, Südseite, 1. OG. Ruhige Gartenlage.
Hinweis: Die Wohnung ist teilmöbliert:
Wohn-/Schlafraum: Moderne (Brinkmann-)Wohnwand, mit integriertem Kleiderschrank, 3-fach-isolierverglaste Fenster + Balkontüre. Individuell einstellbare elektronische Rollladen.

Küchenraum: Abgeschlossen, komplett eingerichtet mit Hänge- und Unterbauschränken, Siemens-Einbaugeräte (Elektroherd, 4-Zonen-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine), Einbauspüle mit Einhandhebelmischer, Abfallsammler im Spülenschrank.
Die komplette Einbauküche (Einbauschränke und Elektrogeräte) wird für die Dauer der Mietzeit leihweise, auf der Grundlage eines abzuschließenden Leihevertrages, zur Verfügung gestellt.

Badezimmer: Badewanne mit thermostatgesteuerter Kopfbrause, Waschtisch mit Unterschrank, Einhandhebelmischer, Spiegelschrank, WC mit absenkbaren Sit, Heizkörper, Einbau-Radio, moderne Wandfliesen, weiß/beige, mit umlaufenden LED-Lichtband.
Diele: Gegensprechanlage.
Abstellraum: Kleiderschrank, Wandspiegel, Wandleuchte.
Balkon: Wandleuchte, Steckdosen.
Badezimmer + Küchenraum: Steinzeugfliesen-Fußbodenbelag.
Wohn-/Schlafraum + Flur: Teppichbodenbelag.

Der offene Kamin darf ausschließlich nur mit trockenem (Buchen-)Holz befeuert werden.
Die Asche ist zeitnah zu entsorgen.
Die Immissionsschutz-Richtlinien für offene Feuerstätten der Landeshauptstad München sind zwingend zu beachten.

Kein Möglichkeit für Laminat oder Massivparkett.
Moderne Beleuchtungseinrichtungen in der Wochnung.
Die Entfernung der Möblierung aus dem Wohn-/Schlafraum und dem Abstellraum und eine Lagerung an anderer Stelle ist nicht möglich.
Kellerabteil.
Gemeinschaftsräume: Waschraum mit Münz-Waschmaschine + Trockenmaschine. Fahrradraum.
Nutzungsmöglichkeit des im Gemeinschaftseigentum der Wohnungs-/Teileigentümer des Anwesens stehenden Schwimmbades (Schwimmhalle, Schwimmbecken ca. 12 m x ca. 5 m).
Die Betriebskosten für das Schwimmbad sind in den Vorauszahlungen für die Betriebskosten im Rahmen der Bruttomiete kalkuliert. Falls Schwimmbad durch einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft geschlossen werden sollte, verringern sich die gesamten monatlichen Betriebskosten um den Betriebskostenanteil des Schwimmbades.
Unmittelbar neben der Schwimmhalle befindet sich eine Sauna, die gegen Bezahlung für Hausbewohner jeweils ca. 10,00 EUR pro Besuch mitbenutzt werden kann.
Glasfaseranschluss M-net in Wohnanlage vorhanden; jedoch kostenpflichtiger Einzelabschluss.