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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 195kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1975
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 19 Wohneinheiten.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine große Garderobe bietet und von dem alle Räume abgehen.
Geradeaus befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Fenster und Balkon. Es wurde bereits eine optimale Aufteilung für Wohn / Essbereich durch moderne Möbel vorgenommen.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und verfügt über eine eine neue Badewanne, Waschbecken und WC sowie moderne Amaturen von HansGrohe verleihen diesem Badezimmer einen modernen Charme.
Die gesamte Elektrik wurde in 2019 umfangreich erneuert und modernisiert. Im Wohnraum, wurde ein hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz der Marke Parador verlegt.
Dem Wohnraum ist ein schöner sonniger Balkon mit Ostausrichtung vorgelagert.
In dem sehr gut erhaltenen MFH stehen ein Waschraum/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof wird von der S-Bahn-Linie S7 und Wolfratshausen-Kreuzstraße sowie der S20 Pasing Kreuzstraße bedient
Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!
Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigsund Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens.
In der Parkstadt hingegen dominieren größere Wohneinheiten das Bild.Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens. Entlang der Herterich- und Waterloostraße im Nordwesten grenzt Solln an Forstenried. Hinter der Ludwigshöhe beginnt Thalkirchen. Im Norden verläuft die Grenze zu Obersendling an der Wilbrechtstraße und der BeckerGundahl-Straße. Im Süden befindet sich die Stadtgrenze Münchens. Der Stadtteil ist direkt durch die S7 Richtung Wolfratshausen, die S20 und S27 Richtung Deisenhofen an das Verkehrsnetz angebunden.
*** unsere Objekte sind zur sofortigen Vermietung frei oder ab angegebenen Datum beziehbar ***
Bin jederzeit auch über Telefon oder WhatsApp erreichbar.
Die Besichtigungstermine können wir untertags oder auch gerne am WE vereinbaren.
Die Wohnung wird teilmöbliert oder vollmöbliert vermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Sollten Sie längerfristig mieten wollen, so ist dies auch kein Problem.
Supermärkte, Restaurants und auch Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen und auf deine Nachricht.
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