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Hochwertiges 1,5-2-Zimmer-Wohnküche-Bad-Appartment, energetisch saniert und voll möbliert
Anzeigennummer: 8183105
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 85kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um ein neu renoviertes 1,5-2-Zimmer plus Wohnküche-Bad Apartment in Erstbezug nach der energetischen Sanierung. Das Apartment liegt im sanierten stielvollen charmanten Altbau mit vielen hochwertigen Einbauten.
Der Teil Wohnküche-Bad ist mit 20m² zum Wohlfühlen großzügig ausgelegt, in den Wohn-Schlafzimmer-Bereich kommt man durch einen offenen Durchgang und er bietet mit 15m² ein ideales Refugium.
Der besondere Charme des Apartments sind 2 große Erker mit je 4 wärme- und schallschutzisolierten Fenstern.
Durch die hochmoderne einstellbare dezentrale Lüftungsanlage mit 90% Wärmerückgewinnung reduzieren sich die Wärmekosten erheblich.
Im Apartment zeichnet sich auch das Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung, großer bodenebener Dusche, LED-Downlights und modernen sanitären Einrichtungen aus. Die großen Boden- und Wandfliesen laden im Bad zum Verweilen ein.
Die neue volleingerichtete Einbauküche rundet das voll möblierte Apartment stilsicher ab.
Das Appartment zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage am westlichen Rand von Neckargemünd und 200meter zur Ortsgrenze Heidelberg aus.
Mit der Busverbindung erreichen Sie 4 mal pro Stunde in 15minuten die Altstadt Heidelberg und in 20min den Bismarkplatz Heidelberg.
Alternativ erreicht man in 8 Gehminuten die S-Bahn am HBf in Neckargemünd und gelangt dadurch alle 20 Minuten an den HBf in Heidelberg nach weiteren 12 Minuten S-Bahn-Fahrt (oder nach insgesamt 31Minuten nach Mannheim).
KEINE Massenbegehung, sondern aussagekräftige Bewerbung wird von Ihnen erwartet. Die Eigentümer vergeben handverlesen die Mietverträge.
Unser Altbau beherbergt ausschliesslich Nichtraucher und ist nicht geeignet für Haustiere.
Bei Studenten: IMMATRIKULATIONSNACHWEIS erforderlich.
Oder Bonitätsnachweis, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und Selbstauskunft sind für den Mietvertrag ebenfalls erforderlich.
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