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Geräumiges Appartement / Studio - 44 qm - EBK, gr. Bad / 41468 Neuss
Anzeigennummer: 10314333
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl
Barrierefrei
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im EG und verfügt über 1 hellen geräumigen Raum inkl. einem großen und einem kleinen Stauraum. Neben einem sehr geräumigen Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne) befindet sich die Küchenzeile. Die Einbauküche wurde erst für diesen Erstbezug fertig gestellt.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in ein Appartement, die durch eine normale Möblierung und Ausstattung besticht und sofort bezogen werden kann. Die moderne Zentralheizung wird über die Ölheizung gespeist. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass die Anbindung an den ruhigen Hof die Möglichkeit zulässt im Einzelfall auch die Sonne zu genießen.
Ausstattung
Kernsaniertes, möbliertes Appartement (Bett, Kleiderschrank, Sideboards, TV-SAT, Esstisch, Barhocker) inkl. Einbauküche (Spüle, 1-flamm. Induktionsherd, Mikrowelle, Dunstabzug). Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Lage
Das Objekt liegt in belebter und beliebter Gegend in Neuss. Die Buslinie 875 ist unmittelbar, die Buslinien 850, 851 und NE5 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahnlinie S11 ist in Allerheiligen mit dem Fahrrad in 10-15 Minuten zu erreichen. Über die A46 sind die Heinrich-Heine-Universität und die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die A57 bietet eine ideale Anbindung in Richtung Köln oder Krefeld.
Ein besonderes Plus bei diesem Objekt ist die unmittelbare Rheinlage und der schnelle Zugang zum Naturschutzgebiet 'Uedesheimer Rheinbogen'. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Restaurants und einen Supermarkt. Außerdem gibt es eine Postannahmestelle verschiedene Ärzte und eine Apotheke.
Apartment (Neuss-Uedesheim) / Erstbezug
Kaltmiete: 600,00 €
Zimmer: 1
Fläche: 44 m2
Nebenkosten: 100,00 €
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: 41 m2
Nutzfläche: 3 m2
Nebenkostenvorrauszahlung (Abrechung der tatsächlich verbrauchten Nebekosten erfolgt am Jahresende):
- Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Abfallentsorgung - Abrechnung nach qm
- Strom, Wasser, Abwasser, Heizkosten (nach tatsächlichen Verbrauch / Zählerablesung)
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