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🏠 Erstbezug nach Sanierung – Sonnige, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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Anzeigennummer: 12103482

Größe :
28m²

Gesamtmiete :
630€

Kosten

Miete:

545€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1635€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ostpreußenstraße 21
90552 Nürnberg Speckschlag

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

1 Stunde

Wohnung

Lage

Sonstiges

Zuhause mit Wohlfühlfaktor:

Diese charmante, 2025 vollständig sanierte und frisch möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung bietet viel Tageslicht und eine ruhige Lage in gepflegter Wohngegend – ideal für Berufstätige oder Pendler, die Komfort und eine gute Anbindung schätzen, ohne sich viele Gedanken machen zu müssen: bezugsfrei ab 01.08.2025.

✨ Die Highlights auf einen Blick:

• Möblierung wie auf den Fotos – inkl. 1,40 x 2,00 m Bett mit neuer Matratze, Sofa, Schreibtisch & Stuhl, Kleiderschrank, Stauraum & Sideboard inkl. Fernseher

• Schalldichte Fenster mit modernen Rollläden – für angenehme Ruhe und optimalen Lichtschutz

• Hochwertiger, neu verlegter Vinylboden in stilvoller Holzoptik – pflegeleicht und wohnlich

• Frisch renoviertes Badezimmer und separates WC

• nagelneue Einbauküche (inkl. Kühlschrank & Cerankochfeld, siehe Referenzfoto) wird im Juli geliefert & eingebaut

• Eigenes Kellerabteil & zusätzliches Abteil im Dachgeschoss

• Viele Parkmöglichkeiten in den umliegenden Seitenstraßen

🛒 Top Lage mit perfekter Infrastruktur und hohem Freizeitwert:

• Nur 5 Minuten zu Fuß zum Gewerbegebiet Diehl

• 7 Minuten zur S-Bahn-Station Röthenbach a.d. Pegnitz, welche dich in 15 Minuten zum Hbf Nürnberg bringt

• Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Norma, Rewe und DM befinden sich direkt nebenan – alles bequem zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.

• Die Pegnitz mit angrenzendem Naturpark lädt zu entspannten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

• Das Hallenbad Pegnitzaue erreichst du mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten.

🍽️ Kulinarik:

In der Nähe laden ruhig gelegene Restaurants wie das fränkische Restaurant Pegnitzblick oder die griechische Taverna Elia zu entspannten Abenden ein.

Neugierig geworden?

Dann schreib mir gern ein paar persönliche Zeilen über dich – wer du bist, was du suchst und ab wann du einziehen möchtest. Wir vereinbaren dann einen individuellen Besichtigungstermin. Der Einzugstermin ist flexibel und kann ganz nach deinen Wünschen abgestimmt werden. Ich freue mich auf deine Nachricht!

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