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Angaben zum Objekt
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
mein Studium neigt sich dem Ende und deswegen ziehe ich aus meiner kleinen aber feinen 1,5 Zimmer Wohnung aus.
Die Miete teilt sich wie folgt auf:
Die Kaltmiete: EURO 320,--
Heizkostenvorauszahlung: EURO 25,--
Betriebskostenvorauszahlung: EURO 45,--
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus ist energiesaniert und in gutem Zustand. Es gibt ein großes helles Wohn-/Schlafzimmer und eine schöne große Küche mit einem sonnigen kleinen Balkon in den Innenhof. In der Küche ist Platz für einen Esstisch an dem man auch mal mit 6 Personen essen kann. Das Bad hat eine Badewanne. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner sowie ein Trockenraum sind vorhanden.
Die Wohnung liegt direkt neben dem Nordklinikum. Bis zu den Geschäften und Restaurants in der Johannisstraße sind es 3 Gehminuten. Norma/Apotheke/Bäcker/Drogerie/Allgemeinarzt befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestellen der Straßenbahn 6 sowie des Stadtbuses 34 sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
Zur B4 oder A73 sind es bei normalem Verkehr 5 Minuten, da die Wohnung auch nicht weit vom Nordring entfernt ist.
Zur WiSo oder Ohm ist man in 10 Minuten mit dem Rad gefahren, ebenso in die Innenstadt.
Hohen Freizeitwert bieten die Pegnitzwiesen und das Westbad (ca. 10 Laufminuten)
Alles in allem eine wirklich sehr schöne Lage.
Die Wohnung wird ungestrichen übergeben.
Die Küchenmöbel (inkl. Spüler/Kühl&Gefrierkombi/Herd mit Backofen) habe ich vor 3 Jahren neu gekauft und hätte dafür gerne eine Ablöse von 1000 €. Ich möchte die Wohnung nur bei einer Ablöse der Küche weitergeben.
Allgemein hatte man sehr nette Nachbarn und ich hatte in den letzten drei Jahren nie Probleme oder Beschwerden. Das Hausmeisterehepaar ist sehr hilfsbereit, wenn man z.B. mal nicht da ist um einen Installateur in die Wohnung zu lassen oder ähnliches
Bitte schreiben Sie bei der Bewerbung ein paar Worte zu sich, damit ich einen ersten Eindruck bekomme. Vielen Dank.
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