Gut geschnittene 1-Zimmerwohnung in St. Johannis. Nachmieter gesucht

Liebe Wohnungssuchende,

aus beruflichen Gründen muss ich leider aus Nürnberg wegziehen und suche deshalb zum 01.08.2019 eine/n Nachmieter/in für meine schöne und komfortable Ein-Zimmer-Wohnung.

Die Eckdaten zur Wohnung:
- Erdgeschoßwohnung
- Die 26m² verteilen sich auf einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Wohn- und Essbereich sowie ein eigenes Bad.
- Neben einer kleinen Kochnische befinden sich im Wohnbereich ein Tisch, Sofa, Couchtisch und ein Sessel.
- Dank der zwei hohen/großen Fenster kommt viel Licht in den Raum, gleichzeitig muss man durch zwei gute Heizkörper im Winter nicht frieren.
- Der Schlafbereich mit großem Hochbett (+zusätzlicher Stauraum) wird sowohl durch die L-Form der Wohnung als auch durch ein Regal als Raumteiler gut abgetrennt.
- Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, in dem man sein Hab und Gut unterbringen kann.
Außerdem gibt es einen Innenhof, in dem man sein Fahrrad sicher abstellen kann.

Die Bedingungen für den Nachmieter:
- Die Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen mit festem Einkommen. Dem Vermieter sind die letzten 3 Einkommensnachweise vorzulegen.
- Die Wohnung ist möbliert zu vergeben! Die Möbel sind gut gepflegt und ich werde sie gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen. Dazu gehören verschiedene Schränke, eine neue Siemens Waschmaschine A+++, Kochnische mit Kühlschrank, Couchtisch, Couch, Tisch, Regal, Schrank und Bett.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, in dem man sein Hab und Gut unterbringen kann.
Außerdem gibt es einen Innenhof, in dem man sein Fahrrad sicher abstellen kann.