Nürnberg-St. Johannis: Möblierte 1-Zi-Whg. in bester Lage (4.OG), EBK, Bad mit Badew., großer Balkon

Anzeigennummer: 7416929

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Kaution:
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Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

frei ab:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse C


Barrierefrei


Mehrfamilienhaus


4. OG


möbliert


Eigene Küche


Eigenes Bad, Badewanne


Kabel


Fliesen, Fußbodenheizung


Zentralheizung


eigener Parkplatz


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Lage:
Außergewöhnlicher Blick auf die Pegnitzauen.
Ruhige und doch zentral, verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg
Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn; in wenigen Minuten ist man im Bereich der Nürnberger Burg und in der Altstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Objektbeschreibung:
Helle, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche im 4.OG mit Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Mietparteien, Baujahr 1981. und wurde in 2021 renoviert. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und Markise.
Ein Kfz-Stellplatz ist in der monatlichen Kaltmiete in Höhe von €499,-- nicht enthalten und kann mit €45,00 dazugemietet werden.

Ausstattung:
- Wohnraum, Küche und Bad mit Fliesen
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Badewanne
- Außen-Stellplatz
- SAT-Anschluss
- Kellerabteil
- Waschkeller vorhanden
Haustierhaltung nach Absprache gestattet.
Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen).
Die Nebenkosten in Höhe von ca. € 100,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

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