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Geräumige 1-Zimmer-Wohnung (40 m²) Nähe Innenstadt/S-Bahnhof Steinbühl; EG; 2016 kernsaniert
Anzeigennummer: 7461294
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Reihenhaus
EG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Suche Mieter*in (gerne auch Student*in) für meine geräumige und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Gang, Küche mit Platz für Essbereich (Vermietung ohne EBK), Bad mit Wanne und Fenster, Hauptraum ca. 20 m² mit zwei großen Fenstern.
Küche und Bad sind dunkelgrau gefliest, in den anderen Räumen liegt graugetöntes Laminat.
Einige Möbel können auf Wunsch kostengünstig übernommen werden.
Das gesamte Haus wurde 2015/2016 kernsaniert, verfügt über dreifach verglaste Lärmschutzfenster und sehr gute Außenisolierung, daher sehr effiziente Energiebilanz!
Sehr gute Anbindung zum ÖPNV, auch nach Erlangen: 5 min zu S-Bahn-Station Steinbühl, 3 Minuten zur Straßenbahn (Linie 4 und 6).
Die Innenstadt ist in 15 min zu Fuß erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Apotheken alle in direkter Umgebung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer Wohngegend; abends und nachts ruhig und nette Nachbarn!
Ich vermiete gerne an Student*innen, bevorzugt mit aktuellem Einkommensnachweis oder Bürgschaftserklärung (z.B. der Eltern).
Bitte nur Nichtraucher (oder Draußen-Raucher ;-) ), Haustiere nach Absprache.
Rücksichtsvolles Verhalten gegenüber den Nachbarn (Einhaltung der Ruhezeiten und der Hausordnung) wird vorausgesetzt.
Bei 2 Bewohnern erhöhen sich die Nebenkosten entsprechend.
Der Einzug ist nach Absprache ab Anfang Oktober möglich.
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren!
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