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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Baujahr 1987
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 36m² große Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden, falls man mal ein wenig faul ist und keine Treppen laufen möchte.
Es gibt ein separates Bad (4m²) das mit schönen, weißen Fliesen ausgelegt ist und über eine Badewanne verfügt, die aber als Dusche genutzt werden kann. Die Kochnische ist von dem Hauptwohnraum abgetrennt und teilmöbliert. Es sind Spüle mit Unterschrank, elektrischer Herd und Hängeschränke vorhanden. Einen kleinen Kühlschrank kann ich bei Bedarf zur Verfügung stellen.
Das Zimmer ist sehr groß und hell und verfügt über einen kleinen aber feinen Balkon. Das Zimmer ist nicht möbliert, du kannst es also nach deinen Vorstellungen gestalten.
Eine Waschmaschine und ein Trockner sind zur gemeinsamen Nutzung gegen geringes Entgelt im Keller zur Verfügung gestellt.
Die Kaltmiete beträgt 310€, die Nebenkosten liegen bei 113,45€ (inkl. Heizung) und Strom wird je nach Verbrauch abgerechnet, mit circa 40€ kann aber gerechnet werden.
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Wöhrd in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See, Wöhrder Wiese und auch der Innenstadt.
Die Staßenbahnhaltestelle der Linie 8 (Deichslerstraße) befindet sich nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Rennweg ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad braucht man ca. 10 Minuten zur TH Ohm sowie WISO.
Ich suche einen zuverlässigen Studenten/Azubi der die Wohnung für mindestens 1 Jahr, gerne auch länger, mieten möchte. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar frei.
Es ist mir wichtig, dass in der Wohnung nicht geraucht wird.
Die Hausordnung und Schneeräumung wird von einer externen Firma erledigt.
Die Kaution beträgt 930€ (3 Monatsmieten)
Am besten bin ich telefonisch zu erreichen aber gerne auch per Mail.
Ich freue mich auf deinen Anruf! :)
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