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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Dachterasse für den Sommer
Anzeigennummer: 10941958
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad
Laminat, PVC
Ökostrom
Zentralheizung
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund eines Auslandsaufenthalts möchte ich meine Wohnung in der Zeit von Juni bis Mitte September 2024 untervermieten. Die Wohnung ist 32m² groß und wird dir voll möbliert überlassen.
Es gibt einen kleinen Flur, wenn man die Wohnung betritt, von dem aus man ins Badezimmer und das Wohn-/Schlafzimmer gelangt. Das Badezimmer hat eine Duschbadewanne und in dem Spiegelschrank kann einiges verstaut werden. Zudem hat das Badezimmer ein Dachlukenfenster über der Badewanne, sodass Tageslicht ins Bad gelangt und gut gelüftet werden kann.
Im Wohn-/Schlafzimmer hast du einen Tisch mit vier Stühlen und eine Bank, die du dazu stellen kannst, sodass genügend Sitzmöglichkeiten für Gäste da sind. Das Bett ist 0,8×2,00m breit, kann aber auf 1,60×2,00m ausgezogen werden. Die große Schrankwand bietet genügend Stauraum für alles, was du evtl. mitbringen würdest.
Die Küche ist klein, aber fein. Neben zwei Kochplatten habe ich einen Mini-Backofen und ich würde meine Küchenutensilien natürlich in der Wohnung lassen, dir fehlt es hier also an nichts.
Das Highlight der Wohnung ist die Dachterasse. Hier hast du einen Tisch, vier Stühle, einen Sonnenschirm, ein paar Pflanzen und natürlich einen Grill. Die Dachterasse ist nach Westen ausgerichtet, also hast du ab Mittags bis Abends die Sonne zwischen den Häusern untergeht Sonne und dank Beleuchtung ist es hier auch nach Sonnenuntergang noch sehr gemütlich.
In nächster Nähe zur Wohnung (max. 3 Minuten zu Fuß) befinden sich zwei Bäcker, Lidl, Combi, dm und ein Getränkemarkt. Ein Irma und eine Apotheke sind in ~6 Minuten zu erreichen. Ein Italiener und die Pizzamanufaktur sind auch sehr nah dran.
Die Haltestelle Hogenkamp (Linie 314) und Sodenstich (Linie 314 und 322) sind 6 Minuten Fußweg entfernt und alle 15 Minuten fahren Busse Richtung Stadt (10 Minuten). Mit dem Fahrrad braucht man 15 Minuten in die Stadt, zum Campus Haarentor auch 15 Minuten.
Zum Spazierengehen bieten sich die Tonkuhle oder der Schwanenteich und die angrenzenden Felder an, welche in 15 Minuten zu Fuß oder 5 mit dem Fahrrad schnell zu erreichen sind. Im Schwanenteich wird im Sommer auch gerne gebadet.
Es gibt eine Waschmaschine im Keller, die du dir mit zwei weiteren Parteien teilst, getrocknet wird die Wäsche im Trockenraum oder auf der Dachterasse, da geht das sehr schnell.
In den Nebenkosten sind neben Gas und Wasser bspw. die Treppenhausreinigung und der Hauswart enthalten. Es gibt im Haus keine Dienste und außer der Wohnung musst du dich um nichts kümmern. Die sonstigen Kosten setzen sich zusammen aus Strom- und Internetvertrag. Als Kaution musste ich 590€ hinterlegen und möchte daher von dir das gleiche, falls etwas zu Schaden kommen sollte. Davon gehe ich aber natürlich nicht aus, sodass du das Geld im September vollständig zurückbekommen solltest.
Der Untermietvertrag läuft zwischen mir und dir, der Hauptmietvertrag wird jedoch auch Bestandteil des Mietvertrags und die Immobilienfirma weiß bescheid, dass ich die Wohnung untervermiete und bekommt dann deine Kontaktdaten für die Zeit, in der du hier wohnst.
Falls es Fragen gibt, schreibt mir sehr gerne, für Besichtigungstermine natürlich auch! Ich beeile mich mit den Antworten und hoffe, dich bald kennenzulernen! Bis bald!
Liebe Grüße, Lina
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