1-Zimmer-Wohung in Toplage

BESCHREIBUNG
Top Lage für Studenten!
Im Haus Schlosswall 65 ist zum 01/08 eine sehr schöne
1-Zimmer-Wohnungen (Wohnungs-Nr. 305) frei. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Es handelt sich um ein Haus, in dem ausschließlich Studierende wohnen. Voraussetzung ist somit die Immatrikulation an der Uni oder Hochschule.
Die Wohnungsgröße beträgt 21,5 qm. Die Grundfläche ist jedoch größer, da die Wohnung Dachschrägen hat. Im Wohnraum wurde ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Wohnung hat eine kleine separate Küche. Wer keine eigene Küche einbauen möchte, kann auch gerne die vorhandene Küche (siehe Fotos: Spüle, Herd, Schränke etc.) von der derzeitigen Bewohnerin übernehmen.
In der Gesamtmiete in Höhe von 525,00 € sind alle Kosten (Vorauszahlungen auf Heiz-, Nebenkosten und auch bereits die Kosten für Strom (!!) enthalten). Die derzeit zu erwartende Preiserhöhung hinsichtlich der steigenden Energiekosten wurde bereits bei den Vorauszahlungen berücksichtigt.
Allein die Kosten für Telefon/Internet/Fernsehen kommen noch dazu. Die Wohnung verfügt über jeweils einen Anschluss der "Telekom" und "Kabel Deutschland". Man hat also die Wahl zwischen diesen beiden Anbietern. Es besteht aber auch die Möglichkeit sich das Internet etc. über W-Lan mit den Nachbarn kostengünstig zu teilen.
Im Haus befinden sich außerdem eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, sowie ein separater Trockenraum um Wäsche aufzuhängen.
Die Uni (Schloss) und Mensa, sowie der große Schlosspark befinden sich praktisch hinter dem Haus und man erreicht diese fußläufig in 1 Minute. Zum Campus
Westerberg (Caprivistr.) sind es mit dem Rad lediglich 5
Minuten. Der Bahnhof ist ebenfalls mit dem Rad in 5 Minuten zu erreichen. Gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich ein kleiner Stadtpark. Der große Schlossgarten beginn praktisch hinter dem Haus.
Zentraler geht es kaum!!!
Kneipen, Cafés und alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Aldi, Netto etc. sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Auch die Osnabrücker Altstadt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Der große Schlossgarten mit der Uni-Mensa beginnt praktisch gleich hinter dem Haus.