[Kopie] Klein aber fein (24 qm), 1-Zi-App. in der Schinkelstr. 15/17, mit Pantry-Küche, Osnabrück

Die Wohnungen des Hauses wurden zuletzt in 2010 kernsaniert (neue Bäder, Pantry-EBK, Laminatböden). Im März 2022 wurden die Fenster des Hauses in 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht.

Die Kaution liegt bei 897 € und ist vor Wohnungs-/Schlüsselübergabe fällig. Tierhaltung ist generell nicht gewünscht.

Die angegebenen Betriebskosten enthalten die Erhöhungen der Versorger (Gas) bereits. Für Strom melden wir Sie bei den Stadtwerken Osnabrück an oder Sie suchen sich eigenständig einen Anbieter, über den Sie Strom beziehen wollen.

Die gezeigten Fotos sind exemplarisch aus einigen der Appartements aufgenommen eingestellt. So können Sie sich ein "runderes" Bild vom Haus und den Wohnungen machen.
Der aktuelle Mieter würde seine Möbel, falls gewünscht, an den Nachmieter verschenken - andernfalls bei ebay zum Verschenken reinstellen. Sie müssen die Möbel nicht übernehmen!

Der Bahnhof ist nur knappe 500 m Luftlinie entfernt, kleine Imbisse befinden sich in der näheren Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten (Penny-Markt, Bäckerei) liegen 850 m entfernt. Zur Innenstadt sind es ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad, zu Fuß sind es ca. 15 - 20 Minuten.

In der pauschalen Warmmiete enthalten sind (fast) alle Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Schornsteinfeger, Versicherung, Müllabfuhr, die Nutzung der Waschmaschinen im Keller - kein Münzbetrieb). Stromkosten sowie Internet/Telefon müssten Sie entsprechend noch hinzurechnen.

Im Haus ist ein Internetanschluss über WLAN nutzbar, allerdings ist dieser älteren Ursprungs und nicht gerade schnell. Wenn bereits mehrere Personen diesen nutzen, kann das zu Beeinträchtigungen führen - die Internetnutzung gehört NICHT zum Mietumfang dazu - das WLAN kann aber kostenfrei genutzt werden.

Nebenkostenabrechnungen werden nicht erstellt, da es sich um eine Pauschalmiete handelt - so muss nicht mit Nachzahlungen gerechnet werden, aber auch Gutschriften sind nicht zu erwarten.

Es handelt sich generell um Appartements für Studenten - zu beziehen mit 1 Person. Wir suchen ausschließlich Studenten/-innen - ein Nachweis durch Kopie Studentenausweis/Immatrikulationsbescheid ist erforderlich, dies hat abrechnungstechnische Gründe.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme ein paar Angaben zu Ihrer Person (Alter, Studiengang, etc.) mit an und nennen auch bitte die Anschrift, da wir mehrere Annoncen im Netz stehen haben.