Schöne 1-Zimmer Maisonette Wohnung in der Katharinenstraße, 275 €

Schweren Herzens gebe ich meine Studentenwohnung im Herzen des Altbauviertels, direkt in der Katharinenstraße, auf und suche einen Nachmieter zum 01.05. gerne aber auch früher (auch ab sofort verfügbar).
Die Wohnung verfügt über 16 qm2, die auf zwei Etagen auf geteilt sind. Sie ist sehr außergewöhnlich geschnitten. Im oberen Teil der Wohnung (1. Halbetage)besitzt der Raum hohe Decken mit einem großen Altbaufenster, mit einer Schreibtischplatte direkt davor. In demselben Raum befindet sich auf einer eingezogenen Zwischenetage ein Bett mit den Maßen 140x200 cm. Die Küche und das Bad erreicht man durch eine Wendeltreppe die nach unten führt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Bad ist weiß und modern gefliest und verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Dusche. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: 8 qm2 Hauptraum + Fläche fürs Bett, 4qm2 Küche und 4 qm2 Bad. Im Keller gibt es auch ein eigenes Abteil.
Die Miete beläuft sich auf unschlagbare 200€ kalt + 75 € Nebenkosten (exklusive Internet).Es fällt keine Makler Courtage an, lediglich eine Kaution von einer Monatskaltmiete.

Der neue Mieter sollte folgende Eckdaten haben:
-Student/-in
-Absicht auf ein längeres Mietverhältnis (für den Zeitraum des Studiums)
-Wochenendpendler
-Ruhig
Bei Interesse meldet Euch über Mail und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
Viele Grüße