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Hübsches Appartement mit kl. Balkon

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Anzeigennummer: 10753077

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Bramscher Straße
49088 Osnabrück Sonnenhügel
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 207kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse G

sanierter Altbau

teilmöbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Badewanne, Dusche

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ruhiges, hochwertig ausgestattetes 1-Zimmer-Appartment, teilmöbliert mit eingerichteter Wohnküche und kleinem Südwest-Balkon zur Hofseite.
Durch die großen Fenster ist es schön hell, der Holzboden sorgt für Gemütlichkeit.
Neben der Küche, dem Wohn-/Schlafraum und dem geräumigen Bad hat die Wohnung einen kleinen Flur sowie einen Abstellraum, der wahlweise für Vorräte oder als Mini-Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus ist ein vor Kurzem komplett sanierter Altbau aus der Jugendstilzeit und ist überwiegend von Studierenden bewohnt - für netten Anschluss ist also gesorgt, falls gewünscht.

Die Wohnung liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig im Stadtteil Sonnenhügel, angrenzend an die Altstadt.
Zu Fuß oder mit dem Rad ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Sämtliche Uni- und Hochschulstandorte sind ca. 10 Fahrradminuten entfernt. Das Informatikgebäude liegt sogar in der nächsten Querstraße.
Die umliegenden Bushaltestellen erreicht man in weniger als 2 Minuten und auch der Bahnhof Altstadt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Busse fahren Richtung Innenstadt im 10-Minuten-Takt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Pizzaservice, eine Apotheke, die "beste Bäckerei der Stadt" und ein Kiosk. Wenige Fahrradminuten entfernt findet Ihr dm, Netto, Combi, einen Getränkehandel sowie Imbissbuden, Lokale und Tankstellen.
In die Altstadt sind es zu Fuß nur wenige Minuten, und auch im Grünen ist man hier schnell: Der zauberhafte Bürgerpark ist direkt um die Ecke und lädt ein zum Joggen, Spazieren, Entspannen, im Sommer auch zu diversen Sportangeboten.

Aufgrund der Mieterstruktur wird die Wohnung bevorzugt an Studierende/DoktorandInnen vermietet. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Beschreibung per WhatsApp. Ich schicke dann gerne einen Video-Rundgang der Wohnung, und wir können zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren!