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Eine Erdgeschosswohnung mit Balkon am Sonnenhügel - die Lage klingt wegen der räumlichen Nähe zum Institut nicht nur für Studierende der Kognitionswissenschaft und Informatik verlockend. Nach mehr als fünf Jahren angenehmsten Wohnens suche ich berufs- und studienbedingt einen Nachmieter für die hübsch renovierte Altbauwohnung in der Bramscher Straße 55.
Die Wohnung mit ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche setzt sich aus einem Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern, einem hell gefliesten Bad mit Dusch-/Badewanne und einer sehr großzügig dimensionierten (Wohn-)Küche zusammen.
Ideal für passionierte Hobbyköchinnen und -köche: Die große eingebaute Markenküche ist kaum sechs Jahre alt und bietet einen gewaltigen Stauraum und große Arbeitsflächen für gemeinschaftliche Kochrunden. Von mir bei Einzug für 2000€ übernommen, kann diese mit nur minimalen Gebrauchspuren für 1200€ (Verhandlungsbasis) wiederum von mir übernommen werden. Kostenlos dabei sind bei Bedarf auch weiteren Einrichtungsgegenstände: Der Küchentisch mit zwei Stühlen, ein großer Kleiderschrank, ein kleiner Beistelltisch und ein Schrank sind teilweise bereits auf obigen Bildern zu sehen.
Von der Küche geht auch der schmucke Balkon nach Südwesten ab. Direkt daneben steht auch eine weitere kleine Kammer mit großem Fenster als Abstellraum oder - gerade in Homeofficezeiten verlockend - als kleines Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Keller liegt darüber hinaus ein weiterer großzügig dimensionierter Abstellraum. Fahrräder müssen die Stufen allerdings nicht heruntergehoben werden: Im Hinterhof steht zusätzlich ein überdachter Fahrradständer zur Verfügung.
Ungefähr fünf Gehminuten vom Universitätsgebäude Wachsbleiche entfernt, kombiniert die Wohnung die Vorteile von Zentrumsnähe einer- und weitläufiger Grünanlagen andererseits. Wer (in Nicht-Corona-Zeiten) eine Auszeit von dem Trubel der nahen Alt- und Innenstadt sucht, findet Ruhe auf dem ehemaligen Hasefriedhof oder dem großen Bürgerpark. Die lautlos im 10-Minuten-Takt vorbeirauschenden, vollständig elektrifizierten Busse der Linie M1 versprechen auch unter der Woche Mobilität von früh bis Mitternacht. Ähnlich viele Gehminuten ist auch der Altstadtbahnhof entfernt und ermöglicht direkte Fahren in Richtung Ibbenbüren und Rheine. Fahrradfahrer*innen brauchen knapp 15 Minuten durch die Innenstadt zum Schloss oder 10 Minuten zum Campus Westerberg, ganz ohne dabei den Berg selbst überwinden zu müssen.
Die oberen Etagen des gepflegten Wohnhauses sind von jungen und sympathischen Wohngemeinschaften bewohnt. Stress bezüglich Lärmbelästigung gab es allerdings nie, stattdessen gemeinsame Weihnachtsmarktbesuche und Nachbarschaftshilfe via WhatsApp. Anders als bei vielen kommerziellen Immobilienkonzerne haben die privaten Vermieter jederzeit ein offenes Ohr für Anregungen und Fragen. Die Warmmiete von 420€ enthält neben 370€ Kaltmiete bereits die Vorauszahlungen der Kosten für Frisch- und Abwasser, die Heizung und weitere Posten wie die Müllentsorgung. Die Verträge für (Öko-)Strom und das Gas für die dezentrale Warmwasserversorgung können dagegen frei und individuell abgeschlossen werden.
Ich bin bereits ausgezogen; die Wohnung kann daher bereits vor Beginn des neuen Semesters zum 01.04 bezogen werden. Bei Interesse freuen die privaten Vermieter und ich uns über aussagekräftige Nachrichten über diese Plattform. Auch bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung und biete gerne Wohnungsbesichtigungen an.