Möbliertes Einzelapartment in Studierendenwohnheim am Westerberg

English version below!

Da ich ab Januar für ein paar Monate in Norwegen studiere, steht in diesem Zeitraum mein Einzelapartment (Nr. 02-19) im Studierendenwohnheim "StudierQuartier" zur Verfügung. Bitte beachtet, dass das Studierendenwerk Osnabrück ausschließlich Studierende, die an einer der regionalen Hochschulen bzw. der Universität Osnabrück immatrikuliert sind, als Mieter:innen akzeptiert. Du schließt deinen Mietvertrag direkt mit dem Studierendenwerk.
Ggf. ist auch ein Einzug schon Ende Dezember möglich, das kann ich aber nicht garantieren.
In der obigen Angabe zur "Kaltmiete" sind Gas, Wasser, Strom und Internet inbegriffen. Die Höhe von Miete und Kaution können von den angegebenen Werten leicht abweichen, da der Umfang der Mieterhöhung zum Januar noch nicht abschließend feststeht. Zu rechnen ist nach Information des Studierendenwerks mit einer Erhöhung um ca. 30€. Diese Erhöhung ist in der oben angegebenen Miete berücksichtigt.

Das Einzelapartment ist 23,9 Quadratmeter groß und liegt im 2. Stockwerk Richtung Westen.
Es hat ein großes, bodentiefes Fenster, welches insbesondere nachmittags viel Licht ins Zimmer lässt und einen schönen Ausblick auf viel Grün bietet. Es hat außerdem eine sehr gute Schalldämmung. Auch die Wände sind nicht zu dünn, sodass die Nachbarn nicht oder nur leise zu hören sind.
Die Küche beinhaltet einen Kühlschrank, eine Spüle, einen Backofen und einen Herd mit zwei Kochfeldern, sowie mehr als genug Stauraum.
Der Internetanschluss funktioniert zuverlässig und hat eine hohe Bandbreite (laut speedtest ca. 600 Mb/s download und upload).

Im Apartment lassen möchte ich das Bett, die Matratze, den Schreibtisch, den Schreibtischstuhl, das weiße Vertiko, das schwarze Regal, den Sessel, den Pouf und die zwei Pflanzen (müssen nur 1-2x pro Woche gegossen werden). Der große Kleiderschrank und die Garderobe gehören zur Grundausstattung des Apartments und müssen ebenfalls drin bleiben. Ich wäre auch dazu bereit, Küchenutensilien etc. dazulassen, aber das können wir später genauer besprechen.

Das StudierQuartier wurde 2020 fertiggestellt, entspricht dem KfW-Effizienz-40-plus-Standard und ist als Plus-Energie-Wohnanlage zertifiziert. Es bietet Platz für 124 Studierende und hat eine großzügige Gartenanlage mit Tischtennisplatte und Bänken. Ladestationen für E-Bikes und -Autos stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Keller gibt es Waschmaschinen, Trockner, und Fahrradständer. Es kann auch ein Parkplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Außenaufnahmen vom StudierQuartier findet ihr zB auf der entsprechenden Webpage des Studierendenwerks Osnabrück: https://www.studentenwerk-osnabrueck.de/de/wohnen/wohnanlagen/studierquartier-im-wissenschaftspark.html.
Eventuell habt ihr von Bewohnern des Studierendenwohnheims gehört, dass die Lüftung nicht gut funktioniert – die negativen Auswirkungen davon (warme, stickige Luft im Zimmer) betreffen meines Wissens nach vor allem die Apartments im obersten (3.) Stockwerk, in meinem Apartment ist die Luft absolut in Ordnung. Ich selbst mag es tendenziell eher kühl und fühle mich hier sehr wohl.

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Since I will be studying in Norway for a few months starting in January, my single apartment (No. 02-19) in the student dormitory "StudierQuartier" will be available during this period. Please note that the Osnabrück Student Services accept as tenants only students who are enrolled either at one of the regional universities of applied sciences or Osnabrück University. You will conclude your rental contract directly with the Osnabrück Student Services.
It may also be possible to move in as early as the end of December, but I can't guarantee that.
The "base rent" figure given above includes gas, water, electricity and internet. The amount of rent and deposit may vary slightly from the figures given, as the extent of the rent increase in January has not yet been finalized. According to information from the Osnabrück Student Services, an increase of approximately 30€ is to be expected. This increase is taken into account in the rent figure stated above.

The single apartment is 23.9 square meters in size and is located on the 2nd floor facing west.
It has a large floor-to-ceiling window, which lets a lot of light into the room, especially in the afternoon, and offers a nice view over a lot of greenery. It also has very good soundproofing. The walls are not too thin either, so the neighbors can't be heard (or only quietly).
The kitchen includes a refrigerator, sink, oven and stove with two burners, as well as more than enough storage space.
The internet connection works reliably and has a high bandwidth (according to speedtest about 600 Mb/s download and upload).

I would like to leave in the apartment the bed, the mattress, the desk, the desk chair, the white vertiko, the black shelf, the armchair, the pouf and the two plants (they need to be watered only 1-2x per week). The large closet and wardrobe are part of the basic apartment furnishings and also need to stay in. I would also be willing to leave kitchen utensils etc. there, but we can discuss that in more detail later.

The StudierQuartier was completed in 2020, meets the KfW Efficiency 40-plus standard and is certified as a plus-energy residential complex. It offers space for 124 students and has a spacious garden area with table tennis table and benches. Charging stations for e-bikes and e-cars are also available. There are washers, dryers, and bike racks in the basement. Parking can also be rented in the underground garage. You can find pictures of the StudierQuartier on the website of the Studierendenwerk Osnabrück: https://www.studentenwerk-osnabrueck.de/de/wohnen/wohnanlagen/studierquartier-im-wissenschaftspark.html.
You may have heard from residents of the dormitory that the ventilation does not work well - the negative effects of this (warm, stuffy air in the room) affect, as far as I know, mainly the apartments on the top (3rd) floor, in my apartment the air is absolutely fine. I myself tend to like it rather cool and feel very comfortable here.