Schönes Apartment mit großem Südbalkon in Uni/HS-Nähe

Ich suche zum 1.5. eine/n Nachmieter/in für meine schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung hat einen kleinen Flur, von dem aus das Bad und der Wohn-/Schlafbereich ausgehen.
Der Wohn- und Schlafbereich ist sehr groß und rechteckig - also perfekt für die komplette Einrichtung.

Es gibt eine abgetrennte Pantryküche, die verschließbar ist. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach, zwei Herdplatten, Spülbecken und Einbauschränken, in die sich sehr viel verstauen lässt.

Das Highlight der Wohnung ist die große Fensterfront und der Südbalkon mit Blick auf hohe, schöne Tannen - keine Häuser, sodass man sehr viel Privatsphäre hat (ich brauchte noch nicht mal Vorhänge - zum Abdunkeln gibt es Rollläden).

Im Haus wohnen hauptsächlich Studierende und junge Berufstätige, es herrscht eine freundliche, respektvolle Stimmung.
Die Wohnung ist im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Sie liegt zum Garten hin und ist sehr gut schallisoliert - man hört weder die Straßengeräusche noch die in den anderen Wohnungen.
Das Fahrrad kann man neben dem Haus abschließen. Parkplätze an der Straße sind so gut wie immer vorhanden.

Die Miete von 480€ schließt Heiz- und Wasserkosten, sowie die Treppenhausreinigung und sonstige Betriebskosten ein. Strom wird über die Stadtwerke abgerechnet (zzgl. ca. 20-25€ monatlich).