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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche für meine Wohnung eine Untermieterin oder einen Untermieter, da ich für 1 Jahr weg ziehe.
Die Wohnung hat 40 Quadratmeter und einen großen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Die Küche ist in einem abgetrennten Raum und wurde bei meinem Einzug Ende 2020 neu eingebaut. Sie hat einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Ceranfeld, Dunstabzugshaube und viel Arbeitsfläche. Außerdem bleibt die Küche voll ausgestattet (mit Tellern, Töpfen etc.).
Das Bad mit Dusche und großem Spiegel hat außerdem einen Waschmaschinenanschluss.
Der Hauptraum fasst etwa 25 Quadratmeter und hat eine schöne Fensterfront in Richtung Süden. So ist es den ganzen Tag schön hell und auf dem Balkon ist auch Sonne, wenn sie denn dann scheint. :)
Ich hinterlasse die Wohnung fast komplett möbliert, nur ein Bett müsstest du dir selbst besorgen.
Ein großer Fernseher inklusive Disney+ und Amazon Prime Abos bleibt auch in der Wohnung.
Im Winter ist es hier eigentlich auch ohne zu heizen immer schön warm, da man von den Nachbarn gut mitgeheizt wird.
Die Lage ist wirklich perfekt. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wüste. Direkt gegenüber ist das Weidencarré mit Netto (bis 24 Uhr geöffnet) und Denn's Bio Markt. Ein Aldi ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die nächsten Busse fahren von der Martinistraße, dort ist man auch innerhalb von 2 Minuten zu Fuß und die Innenstadt sind etwa 10 Minuten Fußweg. Es gibt einen Fahrradkeller und vor der Tür darf man mit Parkscheibe 3 Stunden parken, ein Bewohnerparkausweis kostet 90 Euro im Jahr, sonst kann man ein Stückchen zu Fuß auch kostenfrei und ohne Parkscheibe sein Auto abstellen.
Für Studierende des Caprivicampus bietet sich die Wohnung besonders gut an, da sie am nächsten dazu liegt. In 900 Metern ist man am Institut für Musik.
Vor der Haustür ist es tagsüber recht belebt, die Wohnung geht jedoch zum Innenhof mit viel grün, dort ist es sehr ruhig.
Wer gerne joggt, spaziert oder generell Entspannung in der Natur sucht hat es von hier nicht weit zum Wüstensee, dieser liegt quasi auch nur die Straße runter.
Die Hausverwaltung kümmert sich um alles und reagiert auch schnell, wenn mal etwas ist. Es gibt ein Onlineportal, falls man mal einen Schaden oder ähnliches melden muss.
Die NachbarInnen sind freundlich und das Haus ist nicht hellhörig. Klar sollte man nicht rücksichtslos jedes Wochenende laut Party machen aber wenn es mal etwas lauter wird hat das bei mir bisher nie Probleme gegeben.
Ich höre auch fast nie etwas von meinen NachbarInnen, was glaub ich eher an der Bausubstanz des Hauses liegt als daran, dass sie überdurchschnittlich leise sind.
Die Miete von 640 Euro umfasst alle Nebenkosten, wöchentliche Treppenhausreinigung, Strom, Heizung, Internet (100mbits bei Vodafone) und die Nutzung aller Möbel und Ausstattung, sowie das amazon prime und disney+ Abo.
Ich würde mich freuen, jemanden zu finden, der oder die die Wohnung genau so liebt wie ich und gut damit umgeht und sauber ist.
Schreib mir gern hier über WG gesucht schon ein paar Infos über dich und lass uns schauen, ob es passt.
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