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Renoviertes Studentenappartement in guter Lage !! Vollmöbliert !!
Anzeigennummer: 3438127
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartement befindet sich im 3. OG einer gut instandgehaltenen Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Zimmer (Wohn-/Schlafraum), neuwertige Kochnische (Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Hängeschränke), Diele, Dusche/WC, Südwestbalkon, Kelleranteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum. Kabel-TV, Telefonanschluss im Zimmer vorhanden, Tarif und Anbieter wählt der Mieter selbst (Glasfaser Internet bis 100 MBit/s). Die Wohnfläche beträgt 22 m². Das Appartement wird vollmöbliert vermietet. (Schreibtisch mit Stuhl, Bett mit Lattenrost 90x200, 3-türiger Kleiderschrank, 2 Hängeregale, 1 Esstisch mit Stuhl, 1 Bistrogarnitur 1 Tisch, 2 Stühle für den Balkon). Durch die große Fensterfront (mit neuem, 2-teiligen Aussenrollo) ist das Appartement sehr hell und lichtdurchflutet und im Sommer dennoch angenehm kühl.
Der Stadtteil Haidenhof-Nord befindet sich ca. 3 km westlich vom Zentrum Passaus entfernt. Die Altstadt bzw. Fußgängerzone/Universität sind sowohl mit dem PKW/Bus als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten bequem erreichbar. Für Freizeitbegeisterte finden sich in unmittelbarer Nähe viele interessante Möglichkeiten. (Messe-/Konzerthalle, Eisarena, Ganz - Jahres - Bad, Fitnessstudio...) Das Gebäude selbst befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück und ist daher ruhig. Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufspassagen, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken usw. sind direkt in diesem Stadtteil vorhanden und können ebenso bequem in wenigen Minuten erreicht werden.
Neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016).
Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016).
Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017).
Neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017).
Neues Kunststoff-Terrassenelement komplett incl. Aussenrollo (Einbau März 2021).
Neue Balkonabtrennungen in Aluminium (Einbau Juni 2023).
Strom und Internet sind nicht im Preis enthalten.
Neue Wohnungs-Eingangstüre (Schallschutztüre Typ 42, SK2, Klimaklasse 3, Festigkeitsklasse 3, Bodendichtung Schall-Ex Large, Türspion verchromt, Sicherheits-Drücker Knauf Garnitur) (Einbau Juli 2021).
Ideal für FOS/BOS - Schüler / Schülerinnen, da es zu Fuß nur 5 Minuten bis zur Schule sind. Auch die PTA - Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso geeignet für Referendare (FOS/BOS, ASG, Berufsschule)
Bei Fragen melden Sie sich bitte mit der unten aufgeführten Telefonnummer bei mir! Besichtigung nach vorheriger Absprache mit dem Vormieter jederzeit möglich!
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Möglichkeit zur separaten Anmietung eines eigenen PKW-Stellplatzes (15 € pro Monat) gegeben.
Bitte nur Studenten, Azubis, Schüler und Fachpersonal!
Einzug ist auch zum 01.09. möglich!
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 194kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1979
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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