Schöne 2-Zimmer-Wohnung, möbliert, perfekt für eine/n Student/in

Hallo,
Ich vermiete meine wunderschöne, helle, möblierte Dachgeschosswohnung in Innenstadtnähe für das kommende Wintersemester, da es für mich ins Praxissemester geht. Der Miete ist von Anfang August oder auch September bis Ende Februar oder Anfang/Mitte März möglich.
Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, einer großen Küche, einem Wohn-/Arbeitszimmer und einem kleinen Schlafzimmer - deshalb nur für eine Person oder ein Pärchen geeignet. Sie ist ca. 60 m² groß, durch die Dachschrägen sind ca. 50² nutzbar.
Alle Möbel, Elektrogeräte und Küchenutensilien bleiben für dich in der Wohnung - mein persönlicher Kram kommt natürlich raus. In der Miete sind alle Kosten enthalten (inkl. Strom und WLAN)

- Flur: Im Flur befindet sich ein großer Kleiderschrank, ein zusätzlicher Schuhschrank und eine kleine Ablage für Schlüssel& co

- Schlafzimmer: Hier steht ein großes (1,40), kuscheliges Bett für dich bereit, dazu gibt es ein kleines Regal, einen Nachttisch und eine Niesche, in der sich ein Staubsauger und sonstige Putzutensilien auf einem Regal befinden

- Badezimmer: Es gibt zwei Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen, außerdem eine schöne, große Badewanne mit Dusche, mehrere Schränke und eine Waschmaschine

- Wohn/Arbeitszimmer: Hier befindet sich eine kleine Wohninsel mit einem superflauschigen Teppich, einem Sofa, einem Sessel, einem Regal UND einem Smart-TV, der allerdings nicht angeschlossen ist, auf dem man aber wunderbar Netflix & Co streamen kann. In der anderen Häfte des Raumes befindet sich ein Schreibtisch direkt am Fenster.

- Küche: es gibt eine großen Küchenzeile, mit Backofen, Ceranfeld und vielen Einbauschränken, die gefüllt sind mit allem, was man zum Kochen braucht (Wasserkocher, Toaster, Sandwichmaker, Waffeleisen,...) und zusätzlich gibt es eine Spülmaschine. Außerdem gibt es eine große Kommode, ein Regal und einen großen Esstisch.