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Exklusive, helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Pforzheim
Anzeigennummer: 10197776
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das gepflegte Wohnhaus in der Ludwig-Wilhelmstraße 6 wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Fenstern zum Hinterhof (Nordseite) und zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Durch den L-förmigen Zuschnitt der Wohnung ist eine schöne Aufteilung in Schlaf- und Wohnbereich gegeben. Die sich anschließende offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen kleinen separaten Essbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ein schöner heller Wintergarten mit Ausblick in den begrünten Hinterhof. Das vom Flur abgehende Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind dort ebenfalls vorhanden.
In Flur-, Schlaf-, Wohn- und Essbereich ist Laminatboden verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Küchenbereich ist ein weißer Fliesenspiegel im Koch- und Nassbereich der Einbauküche sowie ein weiß gefliester Boden. Das Badezimmer ist voll gefliest, mit weißen Fliesen. Im Wintergarten befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zum Beispiel als Abstellraum genutzt oder entfernt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Pforzheim. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz kostet 50,00 EUR/Monat. Das Wohnhaus hat zudem einen gemeinsam nutzbaren Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
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