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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Anzeigennummer: 12081355
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2025
10.06.2025
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen in sehr gepflegter Gegend auf dem Rodrücken. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Zudem besticht die Wohnung durch einen eigenen Balkon.
Die integrierte Küchenzeile ist mit 2 Kochplatten und einer Spüle ausgestattet und bietet genügend Einbauschränke für die Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Zudem ist die Küche mit einem geräumigen Kühl-/Gefrierschrank und einem Mini-Backofen ausgestattet. Für die Küche und Küchenelektrogeräte fallen keine extra Kosten an.
Das hell geflieste, separate Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher auch die Möglichkeit für weiteren Stauraum bietet.
Ausstattung:
- Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
- Das innenliegende Bad sowie der Balkon sind gefliest.
- Die großen weißen Fenster lassen die Wohnung freundlich und hell wirken und verfügen zudem über neu eingesetzte Rollläden.
- Besonders hervorzuheben ist der großzügige und renovierte Balkon.
- Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile inkl. Elektrogeräte (Kühl-/Gefrierkombination und Minibackofen).
- Das Bad verfügt über eine Wachmaschine (Privileg Toploader).
Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Rodgebiet.
Das Rodgebiet ist ein schöner, beliebter Stadtteil im Südwesten von Pforzheim. Ein Supermarkt (Edeka) mit Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist ein Biomarkt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Entfernung zum Zentrum Pforzheims beträgt ca. 1,5 km. Zu den Hochschulen sind es 2 km (FH Design) bzw. 3 km (FH Wirtschaft & Technik).
Eine Bushaltestelle ist nur etwa 50 m entfernt. Der Bus benötigt ca. 10 Minuten bis ins Zentrum (Leopoldplatz) und zum Hauptbahnhof.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist nur 6 km bzw. 10 Auto-Minuten entfernt. Das Zentrum von Karlsruhe erreicht man in der Regel in 30 min.
Mehrere Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich unmittelbarer in der Nähe. Für einen schönen Spaziergang eignet sich das Nagoldtal in direkter Nähe.
Highlights der Stadt, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind: Wildpark für Kinder, Ausgangspunkt für viele Ausflüge in den Schwarzwald und die drei Täler der Stadt. Pforzheim verfügt zudem über mehrere Theater, Kinos, Clubs und das weltweit größte 360 Grad Panorama im Gasometer.
Kontaktaufnahme am liebsten per Nachricht in WG-Gesucht, dann machen wir einen Termin für eine Besichtigung aus. Die Besichtigungen werden an einem Wochenende oder Abends stattfinden.
Die Kaltmiete setzt sich zusammen aus 380 € für die Wohnung und 40 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Benötigte Unterlagen
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
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