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Studentenwohnung möbliert in ruhiger Lage nah zur Fachhochschule/ Goldschmiedeschule
Anzeigennummer: 6359360
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 201kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse G
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Satellit
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Studentenwohnung im EG mit separatem Eingang, möbliert mit funktionsfähiger Küche, Diele, eingerichtetem Bad mit Badewanne (mit Duschkabine) sowie einem Schlaf-/ Lernzimmer.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit einem Herd/ Backofen sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach als auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Das Bad (Waschbecken/ WC/ Badewanne mit Duschkabine und Duschkopf). Das geräumige Schlaf-/ Lernzimmer beinhaltet einen Schreibtisch, Sitzgelegenheit mit drei Stühlen, ein Bett (Matratze und Bettzeug sind aus hygienischen Gründen selber zu organisieren) sowie ein Nachttisch. Ebenso sind die Voraussetzungen für einen Telefon-/ Internetanschluss geschaffen. Dieser muss bei einem gewünschten Telefonanbieter Ihrer Wahl (kein Kabelanschluss) bestellt werden. Laut Telekom sind hier bis zu 100 MBit/s (VDSL/Glasfaser) möglich. Ferner wurde die Elektrik komplett erneuert und ein Sattelitenanschluss ist verfügbar. Alternativ besteht die Möglichkeit den bestehenden Internetanschluss (100 MBit/s) mit zu nutzen.
Die gesamte Wohnung ist gefliest.
Die Wohnung in der Hegelstraße Ecke Humboldtstraße liegt in der Südstadt. Zur Fachhochschule sind es 12 Minuten Fußweg, mit dem Bus der Linie 5 (Haltestelle 3 Fußminuten) sind es 5 Minuten. Zur Goldschmiedeschule sind es 5 Minuten Fußmarsch, die Stadt ist in 10 Fußminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend.
Eine Besichtigung ist nach telefonischer Rücksprache, ab dem 18.09.2023 möglich.
Separater Zwischenstromzähler/ Wasseruhr/ Wärmemengenzähler.
Eine genaue Nebenkostenrechnung wird erstellt.
Parkmöglichkeiten sind in der Hegelstraße/ Humboldtstraße gegeben.
Die Mietwohnung ist eine Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.
Vorzugsweise für Studenten und Schüler der Goldschmiedeschule.
Wir bitten um eine telefonische Kontaktaufnahme.
Das Haus wurde 1988 renoviert, 1995 wärmegedämmt und 2012 wurde die Außenanlage erneuert.
Die Wohnung wurde 2020 renoviert. 2023 wurde eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe für das komplette Haus (Heizung & Warmwasser) istalliert. Der Energieausweis ist noch nicht aktualisiert, dies erfolgt nach Abschluss der Renovierung Ende September 2023.
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