1-Zimmer Studenten-App. im Unisono, nahe der UNI/FH und der Altstadt

Anzeigennummer: 11106172

Kosten

Miete:
320€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
960€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.08.2024
Online:
08.07.2024

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse B


Barrierefrei


Mehrfamilienhaus


3. OG


Kochnische


Eigenes Bad, Dusche


Laminat, Fliesen


Gasheizung


Tiefgaragenstellplatz


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Die fast 22 qm große Studentenwohnung ist aufgeteilt in eine eingebaute Pantryküche, einem separaten Bad mit Dusche und WC und einem Wohn-/Schlafraum. Das Bad ist gefliest und der durchgehende Raum hat einen Laminatboden. Der langgezogene Raum ist hell und an der Ostseite des Hauses 1 befindet sich ein großer Balkon mit Blick auf die Galgenbergstraße. Die Wohnungstüre befindet sich an der Westseite mit Blick in den Innenhof mit Sitzsteinen, der durch eine Außentreppe zu erreichen ist. Die Wohnung ist ruhig, obwohl die Galgenbergstraße eine Verbindungsstraße zur Innenstadt und zur Uni ist. Insgesamt befinden sich 243 App. mit Kellerabteils, Fahrradabstellplatz inkl., auf Wunsch ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und eine Bäckerei im Haus.
Außerdem gibt es 2 Aufzüge, Granit in allen Fluren und den großen Treppenhäusern.

Das Areal mit 3 Häusern und 1 Turm wird durch hohe Zäune und verschlossene Tore gesichert. Der Hausmeister ist jederzeit erreichbar und kümmert sich um die Anliegen der Studenten/innen.

Trotz der zentralen Lage von Unisono gibt es die Möglichkeit der Ruhe und des Rückzugs. Der hervorragende Ausblick auf das Panorama der Altstadt und des Regensburger Doms ist schön und herzergreifend.

Besonders ist die Lage - sie ist in Regensburg einmalig!
3 Gehminuten zu den Regensburger Arkaden
10 Gehminuten zum Regensburger Hbf.
10 Gehminuten in die Altstadt.
5 Gehminuten zur UNI und FH
3 Fahrminuten zur Autobahn

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