Ein Zimmer in einer WG ab 01.03.2023 frei + Stellplatz

Hallo ihr Lieben,
ich suche ein/e Nachmieter/in ab 01.03.2023 für mein Zimmer in einer Studenten WG, es handelt sich hier um ein Dachzimmer welches ungefähr 40 Quadratmeter groß ist, aber aufgrund der Dachschräge ungefähr nur 30 qm nutzbar sind, das Zimmer ist durch eine Treppe in der Wohnung erreichbar.
Warmmiete beträgt (nach Erhöhung der Nebenkosten ab 2023) 333Euro +40Euro Strom und 15 Euro Internet.

Die Wohnung ist 90qm groß und ein Stellplatz für ein Auto ist inklusiv im Vertrag
In der Wohnung wohnen noch zwei Studenten, die an der HS Remagen studieren.
Die Hochschule ist 5 min zu Fuß entfernt, Remagen Bahnhof ist mit dem Bus zu erreichen oder zu Fuß in 15 Min.

(Die Wohnung 90qm groß ist von uns drei gemietet, deswegen handelt es sich hier um eine Übernahmevereinbarung meines Mietvertrags.)
Der Vermieter fordert:
1- Eine vom Interessenten ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Sende ich dir nach Absprache)
2- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate,
3- Eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung ab jetzt möglich
Möbel könnten gegen Aufpreis übernommen werden, müssen aber nicht.
Ihr könnt mich gern per WhatsApp kontaktieren unter ----/-------