Ruhige Mieterin sucht Wohnung

Ich suche eine Wohnung, nicht im Dachgeschoss, in Reutlingen mit guter Busanbindung (mind. 45 m², mit Backofen und (Gemeinschafts)waschmaschine und vorzugsweise, aber nicht zwingend mit Abstellmöglichkeit).
Ich bin Theologin und studiere im Zweitstudium an der Universität Tübingen Medizin.
Miete inkl. Nebenkosten und Kaution werden wegen Behinderung direkt vom Amt an den Vermieter gezahlt (der Anspruch entspricht einer Rente, kein Arbeitslosengeld), die Wohnung muss aber nicht barrierefrei sein.
Ein Hausmeisterservice für Kehrwoche, Winterdienst und eventuell Treppenhaus sollte allerdings vorhanden sein.
Privatsphäre und Ruhe sind mir wichtig. Ich bin selbst eine sehr ruhige Mieterin. Laute Partys gibt es bei mir nicht.
Ich bin NR und habe keine Haustiere.