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Die Wohnung liegt Hochparterre in einem Haus mit 5 Wohnungen. Es ist eine ruhige Wohnlage. Sehr gute Verkehrsanbindung, mit drei oder fünf Minuten Fußweg kann man Straßenbahnen und Busse schnell erreichen. Der Stadthafen ist als Erholung ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Ein Fahrrad kann im Keller abgestellt werden. Von einem kleinen Flur der Wohnung gehen drei Räume ab. Die große Küche ist ca. 12m² und ist mit einer Küchenzeile, Tisch, Stühlen und Kühlschrank ausgestattet. Die Küche kann man als Wohnküche nutzen. Die beiden Fenster liegen in nördlicher Richtung. Die innenliegende Toilette hat ein Waschbecken, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im ca.17m² Wohn-und Schlafzimmer stehen Schrank, Bett, Regal und ein Schreibtisch. Beide Fenster sind nach Süden gerichtet mit Blick in einen schönen Garten.
Die KTV ist ein Stadtteil der gerne von Studenten bewohnt wird.
Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zum Theater von Rostock Der alte Park der Unikliniken grenzt an das Grundstück.
Verschiedene Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nähe mit ca. 5 min Fußweg.