1 room apartment, Dudweiler

Deutsche Version unten
---------------------------------------

Location is 2 minutes away from Dudweiler dudoplatz.
Buses every 10 to 15 minutes.
10 minutes to Saarland university.
20 minutes to the city center.

Warm rent (everything included) is 320
Shared washroom
Separate kitchen in room
Included appliances: mini fridge, sink, microwave, TV
Shared washing machine in the basement
Bicycle storage in the basement
Earliest move in date 1st March

There are other tenants (all male) in my section of the building, but you only share the washroom with them, so you can completely avoid them if you want. A cleaning lady comes twice a week to clean the hallway and washroom. Cleaning the room is your own responsibility, but you can use the shared vacuum cleaner in the hallway or basement.

This is a sublet for the month of March, but it's possible to extend to a full contract after April. I'm only charging 320 euros for the sublet though, the actual rent for the place is higher (375 a month for a 1 year contract, 395 a month for a 6 month contract). The minimum contract you can sign after April is 6 months, but the landlord prefers long term tenants so he'll reduce the rent per month if you sign a longer contract.

Since the new contract will be in your name, you don't need to worry about city registration.

Please don't hesitate to reach out if you have any more questions.

----------------------
Die Lage ist 2 Minuten vom Dudweiler Dudoplatz entfernt.
Busse alle 10 bis 15 Minuten.
10 Minuten zur Universität des Saarlandes.
20 Minuten in die Innenstadt.

Die Warmmiete (alles inklusive) beträgt 320
Gemeinsamer Waschraum
Separate Küche im Zimmer
Inklusive Geräte: Minikühlschrank, Spüle, Mikrowelle, TV
Gemeinsame Waschmaschine im Keller
Fahrradkeller im Keller
Frühester Einzugstermin ist der 1. März

Es gibt noch andere Mieter (alle männlich) in meinem Teil des Gebäudes, aber Sie teilen sich nur den Waschraum mit ihnen, sodass Sie ihnen bei Bedarf komplett aus dem Weg gehen können. Zweimal pro Woche kommt eine Putzfrau, um den Flur und den Waschraum zu reinigen. Die Reinigung des Zimmers obliegt Ihnen selbst, Sie können jedoch den gemeinschaftlich genutzten Staubsauger im Flur oder Keller nutzen.

Es handelt sich hierbei um eine Untervermietung für den Monat März, eine Verlängerung auf einen Vollvertrag nach April ist jedoch möglich. Für die Untermiete berechne ich allerdings nur 320 Euro, die tatsächliche Miete für die Wohnung liegt höher (375 pro Monat für einen 1-Jahres-Vertrag, 395 pro Monat für einen 6-Monats-Vertrag). Der Mindestvertrag, den Sie nach April unterzeichnen können, beträgt 6 Monate, aber der Vermieter bevorzugt Langzeitmieter, sodass er die Miete pro Monat reduziert, wenn Sie einen längeren Vertrag unterzeichnen.

Da der neue Vertrag auf Ihren Namen lautet, müssen Sie sich keine Gedanken über die städtische Registrierung machen.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben.