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1 Zi Apartment, vollmöbliert, nahe Universität Saarbrücken, ab 01.10.2022 // 1 room apartment, fully furnished, near Saarbrücken University, from 01.10.2022
Anzeigennummer: 9440997
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
1 Zi Apartment, vollmöbliert, nahe Universität Saarbrücken, ab 01.10.2022 //
1 room apartment, fully furnished, near Saarbrücken University, from 01.10.2022
# Objektbeschreibung:
1 Zimmer Apartment, vollmöbliert
66123 Saarbrücken, Kohlweg (Rotenbühl )
frei ab 01.10.2022
27 qm Wohnfläche
(Nutzfläche inklusive Loggia komplett: 30 qm)
Lage im Haus: 2. OG
# Kosten:
360 EUR Kaltmiete (monatlich, fix)
130 EUR Mietnebenkosten (monatlich, verbrauchsabhängig bei Heizung + Wasser)
30 EUR Strom (monatlich, verbrauchsabhängig)
----------------------------------------------------------------
= 520 EUR GESAMT (monatliche Zahlung, ohne Internet, Telefon, GEZ-Gebühr)
Kaution 900 EUR (einmalig, Treuhandkonto)
Mietnebenkosten:
Der Mieter erhält 1x im Jahr eine Nebenkosten-Abrechnung über seinen individuellen Verbrauch (Heizung, Kalt- u. Warmwasser). In den Mietnebenkosten enthalten sind: Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Straßenreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, Miete Rauchwarnmelder, Grundsteuer, TV + Radio (Vodafone Kabel), etc. Die Wohnung hat eigene Zählerablesungs-Geräte für Heizung und Wasser. Kosten für Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig.
Nicht in den Mietnebenkosten enthalten sind:
- Internet (Kabel oder DSL) + Telefon: Vertrag mieterseitig
- ggf. "Beitragsservice" (GEZ-Gebühr) ARD ZDF Deutschlandradio
# Wohnung besteht aus:
- Diele
- Wohn-/Schlafraum (vollmöbliert)
- Kochnische mit Pantryküche
- Bad (Dusche und WC)
- Loggia
- Wandschrank
- Kellerbox
# Haus:
- Fahrrad-Abstellraum
- Wasch- u. Trockenraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner (eine eigene Waschmaschine kann NICHT aufgestellt werden!)
- Hausmeister
- Reinigungspersonal für Flure und Treppenhaus
- Auto/PKW: eigener Stellplatz: optional 25,00 EUR / monatlich
- Heizung + Wasseraufbereitung: Fernwärme
# Ausstattung:
1 x Garderobe mit Schuhregal und Spiegel
1 x Kleinküche (Herd m. 2 Kochplatten, Kühlschrank, Spüle, Unterschrank, Hängeschrank)
1 x Kleiderschrank
1 x Bett (inkl. Lattenrost, Matratze, 2 Schubladen)
1 x Tisch
1 x Schreibtisch
2 x Stühle
1 x Bürostuhl
2 x kleiner Schrank (Kommode)
1 x Regal (Raumteiler)
3 x Lampen Decke
1 x Lampe Schreibtisch
1 x Lampe Bett
1 x Lampe Deckenfluter
1 x Waschbecken-Unterschrank (Bad)
# Wohnlage:
- die Wohnung befindet sich in Saarbrücken, St.Johann/Rotenbühl, Rotenbühl gilt als die beste Wohnlage in Saarbrücken
- die Wohnung befindet sich in der Nähe der Universität Saarbrücken
- die Großstadt Saarbrücken ist ein Wirtschaftsstandort im Herzen Europas. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraumes SaarMoselle (Regiopole). Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes sowie Sitz des Regionalverbandes Saarbrücken. Als Universitäts-, Kongress-, Messe- und Einkaufsstadt ist sie ein attraktiver Standort für unternehmerische Aktivitäten. Mit mehr als 15.000 Unternehmen ist Saarbrücken Jobmotor für weit mehr als 100.000 Menschen.
# Entfernungen:
- ca. 25 - 30 Minuten zu Fuß zur Universität des Saarlandes
- ca. 20 Minuten zu Fuß zur Sporthochschule
- ca. 10 Minuten zu Fuß bis zur zentralen Bushaltestelle Ilseplatz
- ca. 2 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestelle
- Freizeitangebote in unmittelb. Nähe (Tennisplatz, Schwimmbad, Waldnähe)
- kleine Geschäfte in der Nähe
# ENERGIEAUSWEIS
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, freistehend, ohne Gewerbe
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 22.11.2017
Gültig bis: 21.11.2027
Endenergieverbrauch: 163,3 (kWh/(m²·a))
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
# Besichtigungen, Anfragen u. Kontakt:
Bei Anfragen, Besichtiungen, etc. geben Sie bitte an:
- Vorname + Nachname
- E-Mail
- Telefonnummer
- Ab wann wird die Wohnung von Ihnen benötigt?
- Wie lange werden Sie die Wohnung mieten?
- Sind Sie berufstätig (bei welchem Arbeitgeber und in welcher Funktion)?
- Studieren Sie (wo und wie lange)?
- Machen Sie eine Ausbildung?
- Aus welchen Mitteln werden Sie die Miete bezahlen?
# Folgende Dokumente, Nachweise, o.ä. werden benötigt:
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Arbeitsvertrag oder Bestätigung des Arbeitgebers über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Gehaltsnachweise / Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- bei Selbstständigen: letzter Einkommensteuerbescheid
- bei Studenten: Immatrikulationsbescheinigung, Stipendienvertrag, o.ä.
- bei Auszubildenden: Lehrvertrag, Praktikumsvertrag
- Bewilligungsbescheid über sonstige Sozialleistungen
- SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
- (ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
- (ggf. sonstige Referenzen)
# Sonstiges:
- Mindestmietzeit 3 Monate
- Mietvertragsabschluss online per E-Mail möglich
- Communication possible in English
- Online-Besichtigung nicht möglich
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