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Schöne, geräumige und teil-möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart Botnang
Anzeigennummer: 7939697
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sehr gepflegte, schön geschnittene, geräumige und toll möblierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart Botnang. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gut gepflegt und sehr ruhig.
Die Wohnung ist ca. 38m² groß und sehr schön aufgeteilt. Es gibt einen Flur, von welchem man in ein kleines aber feines Tageslichtbad und eine kleine, aber feine Küche (ebenfalls mit Fenster) gelangt.
Geht man weiter geradeaus, so gelangt man in das großzügige kombinierte Wohn- / Schlafzimmer. Hieran anschließend befindet sich ein Balkon mit herrlicher Aussicht, welcher das Wohnerlebnis abrundet. Auch im Wohn- / Schlafzimmer machen großzügige Fenster die Wohnung hell und freundlich.
Die Wohnung ist in einem super Zustand, da sie erst 2013 komplett neu renoviert wurde. Hierbei wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So gibt es z.B. im Flur einen speziell eingepassten Einbauschrank, Designer-Tapeten sowie Jung Lichtschalter.
Zur Wohnung gehören das Nutzungsrecht für 2 Kellerräume sowie ein Aussenstellplatz (30 € pro Monat).
Zur allgemeinen Verfügung stehen Fahrradraum sowie ein Wäsche-Trockenraum. Die Wohnung besitzt einen separaten Waschmaschinenanschluss und wird inkl. Waschmaschine vermietet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einem Hausmeister und einem Reinigungsservice betreut.
Ausstattung:
• Schallschutz-Wohnungstüre mit Spion
• Flur mit passgenauem Einbauschrank und Garderobe
• Tageslichtbad mit Waschmaschine, Duschkabine, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank und Handtuchheizkörper
• Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Backofen und Spüle. Küche ebenfalls mit Fenster
• Schlaf- / Wohnzimmer mit Bett, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Regal, Sessel und Couchtisch
• weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
• Kunststoff-Rolläden
• Echtholzparkett "Eiche gekalkt" in Flur und im Wohn- / Schlafzimmer
• Anthrazit-Fließen in der Küche
• Bodentiefe Fenster zum Balkon
• Balkon mit toller Aussicht
• Gardinen in allen Zimmern
• Deckenleuchten in allen Zimmern
• Design-Lichtschalter von JUNG
• Designer Tapete
• Kabelfernsehen und Telefonanschluss
• Gas-Zentral mit zentraler Warmwasserversorgung
Die sehr gepflegte und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich 3 km westlich vom Stadtkern Stuttgarts, im ruhiggelegenen Stadtteil Botnang.
Botnang, westlich von Stuttgart gelegen, zählt nicht nur aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Stadtnähe, verbunden mit der grünen Umgebung, zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Mit ca. 13.000 Einwohnern bietet der Stadtteil auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnhaltestellen Eltingerstraße und Millöckerstraße, welche in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle für die Fahrt Richtung Vaihingen (Uni) sowie in Richtung Feuerbach sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft („über die Straße“).
In die Stuttgarter Innenstadt benötigt man mit dem Auto ca. 10 Minuten. Mit der Bahn gelangt man in 12 Minuten dorthin.
Mit dem Auto erreichen Sie zudem in wenigen Fahrminuten die B14 sowie die B10 über welche Sie auch den Anschluss an die Autobahnen A81 und A8 finden.
Der nahe gelegene Solitudewald, das Bärenschlössle mit Freiwildgehengen und die Bärenseen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Alleinstehende, Berufsanfänger oder Studierende. Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere.
Die Wohnung wird lediglich teil-möbliert vermietet, man muss sich daher keine Gedanken über die Einrichtung machen und kann sich sofort zuhause fühlen.
Nicht in den Nebenkosten inkludiert sind:
• Stromkosten
• Internet
Bei Gefallen, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe einer Telefonnummer.
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