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1-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit hellem Zimmer und eigenem Eingang in Stuttgart-Büsnau
Anzeigennummer: 11005267
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 220kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit schönem hellen Zimmer kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnung ist durch ihre Größe nur für eine Einzelperson geeignet, in der Wohnung und insbesondere im Flur darf nicht geraucht werden.
Die Wohnung liegt im Souterrain und verfügt über ein großes helles Zimmer mit 2 neuen Fenstern.
Die Küchenzeile ist außerhalb des Zimmers, im „Flur“ des Kellergeschosses eingerichtet. Die Einbauküche wird dem Mieter / der Mieterin zur Nutzung überlassen. Dafür ist dieser / diese für die Instandhaltung, insbesondere der Elektrogeräte, verantwortlich. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel können kostenlos übernommen werden – müssen aber nicht.
Es stehen Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung gegen Entgelt zur Verfügung.
Der große Garten wird von allen Hausbewohnern genutzt, gestaltet und auch gepflegt.
Haustiere sind nur nach Absprache möglich.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Büsnau - umgeben von Wäldern und doch recht gut öffentlich an Stuttgart-Vaihingen, die Universität Stuttgart und das Städtle selber angebunden. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn Richtung Norden und Westen (Dreieck Leonberg) oder Süden und Osten (Kreuz Stuttgart und Stuttgart-Möhringen).
In Laufnähe gibt es den besten Italiener Stuttgarts, einen Arzt, einen kleinen Supermarkt mit Postannahmestellen und einen Friseur. Ein größerer Discounter ist zwei 2 Auto-Minuten, die Schwabengalerie in Stuttgart-Vaihingen 10
Auto-Minuten entfernt.
Im Abschlag für die Nebenkosten sind außer den Betriebskosten auch die Kosten für Heizung (Gas), Wasser (kalt und warm) und Strom enthalten. Internet/Telefon muss separat abgeschlossen werden. Fürs Fernsehen steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich und darauf dann auch ggf. eine Anpassung des Abschlags.
Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:
2023 / 2024
- Fenster
- neu tapeziert und weiß gestrichen
- neuer Bodenbelag
- neue Toilette
- Silikonfugen im Bad (wird noch erneuert)
Ich, die Vermieterin, wohne mit meinem Mann und unserer fast 4-jährigen Tochter im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wohnt ein junges Paar und unter dem Dach ein alleinstehender junger Mann.
Sollten Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte bei Bettina Staiger unter . Ich freue mich ein bisschen über Sie zu erfahren. Zu einem etwaigen Besichtigungstermin bringen Sie bitte einen Einkommensnachweis (Gehaltsabrechnungen oder Arbeitsvertrag), einen SCHUFA (jetzt beantragen) -BonitätsCheck sowie einen Identitätsnachweis mit.
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