Nachmieter für schöne 1-Zimmer Wohnung in Feuerbach gesucht!

Anfang 2010 renovierte 1-Zimmerwohnung in Halbhöhenlage Stuttgart-Feuerbach

Beschreibung:
Zur Miete wird ab dem 01.08.2011 eine renovierte 1-Zimmerwohnung in Stuttgart-Feuerbach frei. Ich selbst bin Student und benötige die Wohnung jetzt nicht mehr.
Ich suche also jemanden der die Wohnung übernimmt. Der Mietvertrag kommt dann mit meinem Vermieter zustande.

Ausstattung:
Neue Küche mit Cerankochfeld
Neuer Laminatfußboden
Neue Badaustattung
Zwei große Wandschränke
Falt-Rollos an den Fenstern
Lampen in allen Zimmern
Satelliten-TV mit Receiver
Telefonanschluss vorhanden.
Wlan-Mitbenutzung durch Nachbar möglich.

Ein Waschmaschinenanschluss und Kellerräume sind leider nicht vorhanden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Halbhöhenlage mit herrlicher Aussicht. Die nächste U-Bahn Station erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten (U6 fährt 13 min zum HBF-Stuttgart). Parkplatzprobleme gibt es nicht, da entlang der Straße immer irgendwo ein Platz frei ist. Es gibt kein Durchgangsverkehr, die Straße endet in einer Sackgasse. Gute Möglichkeiten zum Joggen. Direkt am Ende der Straße fängt der Wald an. Ein Netto-Markt zum Einkaufen ist etwa 4 Min entfernt. Zur Autobahn ca. 10-15min.

Sonstiges:
Die Miete beträgt 400,- inkl. Heizung und Wlan.
Warm- und Kaltwasser sowie Strom werden nach Verbrauch abgerechnet(tippe so auf 25Euro/Monat).
Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist beim Vermieter zu hinterlegen.
Keine Provision, da von privat vermietet.


Wichtiges im Überblick:
Zimmer:1,00 +Küche+Bad
Wohnfläche ca.:25,00 m²

Kaltmiete(+Heizung):400,00 EUR
Warmmiete: max. 450,00 EUR

Bei mir waren es unter 20 Euro pro Monat, aber ich war am Wochenende fast nie in der Wohnung.


Qualität der Ausstattung:Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung:Ende2009/Anfang 2010
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bezugsfrei ab: 01.08.2011
Kaution: 800,-€ (bei Vermieter)

Bei Interesse einfach melden.