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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 308kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
Ofenheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Die ca.30 qm große Wohnung befindet sich zentrumsnah im 2.OG eines 12-Fam.Hauses in der Werastrasse (Höhe Jugendherberge). Haltestellen Eugensplatz und Staatsgalerie sind je in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Raum mit sep. Küchennische(KoPl,KS) und Bad/WC, Hausmeisterservice, Gartennutzung, Waschmaschinennutzung, Trockenraum, Satelliten-TV, 1Abstellraum, Energieklasseneinstufung nach dem bedarfsbezogenen Energieausweis, Kaution: 3 Nettomonatsmieten, ;
Strom, Gas, Wasser werden mit dem Versorger direkt abgerechnet. Musizieren und Haustiere im Rahmen der Polizeiver- und der Hausordnung unproblematisch.
Fotos kann ich erst hochladen, wenn der Mieter umzieht
Wer sich interessiert, muss etwas zu seiner Person, sagen, die dem Vermieter eine Vorstellung verschafft , wer bei ihm einziehen möchte.
Anfragen wie ich möchte besichtigen, heiße xyz und habe Interesse usw., beantworte ich nicht.
Und bitte kein Vermieter Bashing:
Die Nebenkosten betragen 210 €, so dass 290 € bleiben. Davon werden ca. 40 % Einkommensteuer, Kirchensteuer, Solidarzuschlag fällig. Dann sind noch 40 € Kreditzinsen, Haus -und Grund Beitrag und direkte Reparaturkosten z.B. bei brutto Stundenlohn von Sanitärfirme von 80 € z. B. zu berücksichtigen.
Da ist im Grunde nichts verdient; ich vermiete, weil ich weiß, wie schwierig es ist, als Student oder Azubi eine Wohnung zu finden. Also Gutverdiener werden nicht zum Zug kommen.
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