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Für Kreative und Wochenendpendler*innen: Helles Wohnbüro in der Innenstadt
Anzeigennummer: 8534775
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1592, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zentral gelegene helle Wohnung im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt, eignet sich für alle, die mitten im Geschehen leben und arbeiten wollen.
Die helle 1-Zimmer in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt ist kernsaniert. Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich gegenüber das neue beige gekachelte relativ geräumige Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Links von der Tür gibt es eine Nische, die Sie für einen Einbauschrank oder eine Garderobe nutzen können. Dann betritt man vom Flur aus durch eine Tür das Zimmer. Gegenüber der Fensterfront liegt die Nische, in der eine Einbauküche eingebaut werden kann. Vermieterseits besteht die Möglichkeit einer Kostenbeteiligung.
Vom zweiten Obergeschoss aus können Sie sich am bunten Treiben in der kürzlich zur Fahrradstraße deklarierten Eberhardstrasse erfreuen. Da es sich um einen denkmalgeschützten Altbau aus dem 16. Jahrhundert handelt, haben die Fenster Butzenscheiben, die im Rahmen der Sanierung mit einer dreifachen Isolierverglasung versehen wurden. Sie schptzen gut vor dem Geräuschteppich des normalen Treibens einer Einkaufsstraße. So ist es in der Wohnung tagsüber vergleichsweise ruhig. Die Sirenen der nahegelegenen Polizeistation sind allerdings trotzdem von weitem hörbar.
Die Eberhardstrasse gilt seit einigen Jahren als gehobene Einkaufsstrasse im Herzen von Stuttgart. Wenn der Umbau des Schwabenzentrums und des unteren Rotebühlplatzes beim Tagblattturm fertig gestellt sind, wird die Fahrradstraße zu einer Einkaufs- und Gourmet-Achse in Richtung Tübinger-Strasse ausgebaut sein, in der sich je nach Uhrzeit ein bunt gefächertes Publikum einfindet. Mittags bieten Bäckereien und Gourmet-Läden Delikatessen an, Einzelhandelsgeschäfte verkaufen Uhren und Spielzeug und hungrige Büroangestellte suchen einen appetitlichen Happen. Abends sind Nachtschwärmer unterwegs, ein Publikum, das auch das benachbarte Hans-im-Glück-Viertel mit den Bars und Restaurants bevölkert.
Bitte beachten: Tagsüber und unter der Woche ist die Wohnung trotz der zentralen Lage angenehm ruhig. An den Wochenenden, wenn viele Nachtschwärmer unterwegs sind, kann es vor allem nachts ziemlich laut werden. Deswegen ist die Wohnung vor allem für Kreative, Nachtschwärmer und Freiberufler (wohnen und arbeiten unter der Woche) geeignet, die einen ruhigen Zweitwohnsitz haben.
Von der Wohnung aus sind es wenige 100 m sowohl zur Haltestelle Rathaus wie auch zum Rotebühlplatz.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können.
Wenn Sie in die engere Auswahl kommen, werden wir sie zeitnah per Mail kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es sind Besichtigungen am Samstag, den 27.02. vormittags oder in der darauffolgenden Woche vorgesehen. Bitte geben Sie unbedingt ihre Mailadresse an.
Wochenendpendler*innen und Interessent*innen für ein Wohnbüro werden bevorzugt behandelt. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und international, sie zeichnet sich durch ein gutnachbarschaftliches Verhältnis aus.
Bitte bewerben Sie sich mit den üblichen Unterlagen (Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des/r vorherigen Vermieters/in) und schreiben Sie an folgende Mailadresse:
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