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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich ins Ausland arbeite, wird meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Obertürkheim frei. Die Wohnung ist mir während der der letzten 14 Monate richtig ans Herz gewachsen. Neben einer offenen Einbauküche inkl. Backofen, einem Bad inkl. Badewanne/Dusche und einer eigenen Waschmaschine im Waschkeller verfügt sie außerdem über einen geräumigen Keller.
Mein Highlight der Wohnung ist aber mit Sicherheit die 18 qm große Terrasse (NICHT in den 39 qm Wohnfläche inbegriffen) mit Hochbeet gewesen, die ich im langen Stuttgarter Sommer praktisch als zweiten Raum genutzt habe - wie gemacht für lauwarme Grill- und Weinabende! Ein großer Gemeinschaftsgarten ist über eine Treppe ebenfalls schnell erreicht.
Die Kosten der Wohnung belaufen sich auf 580 € Kaltmiete + 70 € Nebenkosten zzgl. Heizkosten. Ich habe bei der EnBW 93 € Pauschalbetrag monatlich gezahlt und bei der Jahresabrechnung paar Euro zurückbekommen.
Durch ihre ruhige Lage nahe den Weinbergen (10 Minuten Fußweg) ist die Wohnung der perfekte Rückzugsort für mich geworden. Dennoch ist man schnell in der Innenstadt: Die Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Haustür, nach 2 Minuten Fahrt ist man am Obertürkheimer S-Bahnhof. Von dort fährt die S1 in nur 12 Minuten zum Hauptbahnhof. Supermarkt, Apotheke, Friseur und DHL-Shop befinden sich gegenüber dem S-Bahnhof.
Gegen eine Abstandszahlung 1300 Euro werde ich meinen großen Kleiderschrank, das 1,40 x 2,00 m Bett, einen Schuhschrank, die Deckenleuchten, sowie die Waschmaschine, TV, Mikrowelle, iRobot, Nespresso Kaffeemaschine, Barhocker, Esstisch, alle Möbel im Garten, Grillgeräte... da lassen. Die Möbel befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand.
Da ich ins Ausland gehe, die Möbel müssen übernommen werden. Bitte nur kontakt aufnehmen, wenn die Möbelübernahme möglich ist.
Falls du Interesse an der Wohnung hast, freue ich mich über deine Mail oder deinen WhatsApp Message, bitte nicht anrufen, da ich noch arbeiten muss. Da mein Vermieter ab dem 03.04 für 2 Wochen und dann ab 24.04 für 3 Wochen nicht in Stuttgart ist, wäre es von Vorteil, wenn du vorher Zeit für eine Besichtigung hättest.
Bitte via WhatsApp oder Mail. Nicht anrufen. Da ich noch arbeiten muss. Danke.
Liebe Grüße
Cuiliang Feng
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