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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Satellit
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Ich werde leider zum 1.4 meine schöne Wohnung in der Nähe der Uni Hohenheim und Daimler aufgeben.
Trotz der zentralen Lage wohnst du sehr ruhig, mit Blick auf den Garten der Vermieterin. Du hast zum Garten hin einen sehr schönen, großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt! Der Balkon ist ca. 8qm groß. Durch die Balkontür und das große Fenster, ist die Wohnung schön hell (s. Bilder). Auch im Bad befindet sich ein Fenster.
Wie auf den Bildern zu sehen, hast du eine Schrankküche, was sehr praktisch ist, da man sie schließen kann, wenn man nicht ständig reinschauen möchte.
In der gesamten Wohnung habe ich LED Glühbirnen installiert, damit die Stromrechnung gering ausfällt (ich habe nur 15-20€/Monat gezahlt).
In der Miete von 350€ sind alle Nebenkosten bis auf Strom und DSL schon enthalten, insgesamt wohnst du also sehr günstig in einer wirklich schönen Wohnung! :)
Draußen vor der Wohnung gibt es genug Platz, dein Fahrrad abzustellen und wenn du ein Auto hast, finden sich an der Straße immer genug kostenlose Parkplätze.
Aktuell wohnt seit Dezember 2018 eine Zwischenmieterin in der Wohnung, die mit dir auch die Besichtigung machen würde.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse in Stuttgart Plieningen mit Blick ins Grüne.
Mit dem Auto ist man in 4min an der Uni Hohenheim bzw. in 8min bei Daimler in Möhringen. Mit ÖPNV ist man in 10-15min dort.
Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit kommt man zu Fuß in 8 min, direkt an der U-Bahn-Station "Plieningen". Der Ortskern Plieiningen liegt 10min zu Fuß entfernt. Nach Stuttgart Stadtmitte kommt man in gut 30min von der Haustür aus.
Flughafen bzw. Autobahn sind ebenfalls nur 10min mit dem Auto entfernt.
Da ich sehr wahrscheinlich nicht nach Stuttgart fahren kann für die Übergabe der Schlüssel, werde ich alle Möbel, in der Wohnung lassen. Dazu gehört auch das gesamte Geschirr (inkl. Töpfen) und Besteck! Du ziehst also in eine vollständig ausgestattete Wohnung ein, was für dich den Vorteil hat, dass du kein Geld für neue, teure Möbel ausgeben musst und ich spare mir die Umzugskosten. Die Möbel habe ich vor zwei Jahren gekauft und sie wurden seitdem sehr pfleglich behandelt (bspw. ist die Matratze komplett neuwertig, da ich immer einen Schonbezug genutzt habe). Beim Kauf habe ich für Möbel, Geschirr und Besteck insgesamt über 1200€ ausgegeben und würde dir alles zusammen für 900€ übergeben.
Zusätzlich habe bei O2 letztes Jahr im November einen DSL-und Festnetz-Vertrag über 50Mbit/s für die Wohnung abgeschlossen, den du mit der Wohnung übernehmen würdest. Der Vertrag kostet bis nächstes Jahr Oktober noch 1,99€/Monat (nur die Routermiete) und ab dann bis November 2020 29,99€+1,99€/Monat.
Da ich meinen Stromvertrag erst zum 5.5. kündigen kann, kommen zu den 900€ noch der Abschlag für den Stromvertrag für April (15€) hinzu.
Die Voraussetzung für die Übergabe der Wohnung ist, dass du sowohl die Möbel, als auch den Vertrag bei O2 übernimmst.
Melde dich gerne, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können :)
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