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Angaben zum Objekt
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
eigener Parkplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses charmante Apartment mit sehr hohen Decken ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen den ganzen Tag lichtdurchflutet und vermittelt eine warme und freundliche Wohnatmosphäre. Auf ca. 36m2 Wohnfläche im 3. OG bietet die Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter neben der offenen, kleinen Pantry-Küche mit Kühlschrank, Backofen& Mikrowelle ein Badezimmer mit Badewanne, WC sowie eine blickgeschützte, sonnige Terrasse. Das Bad ist gepflegt und fast deckenhoch gefliest. Es befindet sich ein eigener Vorplatz im Treppenhaus, direkt vor der Wohnungseingangstüre (Platz für Schuhablage, Garderobe etc.). Eine sehr große Abstellkammer bietet genügend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche und der Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz, wird dieser nicht benötigt, kann er für 40€ an einen Nachbarn vermietet werden.
Die Lage wird hohen Ansprüchen gerecht!
Sonnenberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Stuttgarts. Eine gute Infrastruktur, das ruhige Wohnumfeld und die begrünte Umgebung sprechen für hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Wohnung ist sehr hell, ruhig, sonnig und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sind bequem innert wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto innert 10min und mit der 3 U-Bahn-Linien in 12min zu erreichen. Zum Flughafen sind es mit dem Auto ebenfalls nur ca. 10min. Die nächste U-Bahn Station liegt nur 500m bzw.7min Gehminuten von der Wohnung entfernt. Man hat einen ausgezeichneten Weitblick ins Grüne von der Wohnung aus und ausgedehnte Feld-/Waldspaziergänge beginnen direkt vor der Haustüre.
Die Abschlagszahlung beinhaltet das Hochbett inkl. Matratze (1 Jahr alt), Leiter und Kleiderstange, eine große Kommode (unter dem Hochbett) mit Beleuchtung, ein Regal in der Abstellkammer und das Palettenbeet auf dem Balkon.
Der Mietvertrag wird als Untermietvertrag mit der aktuellen Mieterin geschlossen und ist vorerst bis zum August 2022 befristet (solange läuft der Hauptmietvertrag). Es besteht aber die Möglichkeit, den Mietvertrag danach zu übernehmen.
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