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1 Zimmer Wohnung Stuttgart West (beste Lage an der Schwabstraße)
Anzeigennummer: 7065549
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Interessenten,
zum 15. Januar 2019 wird meine kleine, schöne Wohnung frei. Gekündigt ist das Mietverhältnis auf den 28.02.2019 - allerdings würde ich aufgrund meiner Prüfungsphase und dem Schreiben meiner Bachelorarbeit bereits zum 15. Januar ausziehen.
Die Wohnung ist 28,79 qm groß besitzt über eine abgetrennte Küche, Bad und Balkon. Durch die zwei riesigen Einbauschränke gewinnt ihr zusätzliche Platz. Zusätzliche Schränke für Kleidung, Schuhe, Putzutensilien habe ich nie benötigt. Die Wohnung verfügt, wie bereits erwähnt, über einen Balkon der in den Innenhof ragt. Da gegenüber eine Versicherung ist "schaut euch keiner auf den Balkon". Falls ihr die Treppen ins zweite OG nicht laufen wollt gibt es einen Aufzug - dieser führt auch in den Keller, wo ihr ein eigenes Kellerabteil habt. Dieses reicht ohne Probleme für zwei Fahrräder und anderen Krempel. Im Erdgeschoss gibt es eine Waschmaschine mit Münzeinwurf (ein Waschgang = 50 Cent), die allen Mietern zur Verfügung steht. Da viele Miete jedoch eine eigene Waschmaschine haben, kommt es nie zu "Stau".
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gutenbergstraße. Die Anbindung könnte wohl kaum besser sein. Ihr habt die Auswahl zwischen verschiedenen Buslinien, allen S-Bahnlinien und in 5min seid ihr an der U-Bahnstation Schwab/Bebelstraße. Von meiner Wohnungstür bis an die Gleise der S-Bahn benötigt ihr exakt 3min.
Ihr habt die Auswahl zwischen diversen Supermärkten (Penny, Lidl, Edeka, Rewe) und allen anderen möglichen Geschäften.
KOSTEN
Die Wohnung kostet 428,00 € (Kaltmiete). Hinzu kommen 95,00 € Nebenkosten - diese gliedern sich in 50,00 € Betriebskostenvorauszahlung und 45,00 € Heizkosten. Zusammen macht das 523,00 €. Ich für meinen Teil habe jedes Jahr eine Rückzahlung von mehr als 300,00 € bekommen.
Die Verwaltung hat eine Staffelmiete festgelegt. Die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre geringfügig. Nähere Infos dazu gibt es beim Gespräch mit der Verwaltung.
Info: Für Strom hatte ich mtl. Kosten von ca. 26,00 €.
Ich würde die Wohnung gerne teilmöbiliert weitergeben wofür eine Abschlagszahlung von 550,00 € fällig wird.
Inkludiert sind: 2x IKEA Kallax, 2x IKEA Malm, IKEA Janne Bürostuhl, 2x Wäscheständer, 3x Hocker, Töpfe und Pfanne, Besteck, Teller, Schalen, Gläser, sonstige Küchengegenstände, Kleiderbügel, Stehlampe, Gardinenstangen & Thermovorhänge (es gibt keine Rolladen),4x IKEA Knipser Korb (sind die Kürbe für IKEA Kallax), 2 Deckenleuchten im Flur und viele Dinge die ich vergessen habe. Näheres gerne bei der Besichtigung.
Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass Gegenstände wie der Fernseher, Bett, Schreibtisch, TV, Soundanlage nicht Gegenstand der Abstandszahlung sind.
ABLAUF
Nun zum Ablauf. Ihr schreibt mir eine "Bewerbung" mit ein paar Infos zu euch. Ich suche einige Bewerber aus und führe eine Wohnungsbesichtigung durch. Meine Empfehlung richte gebe ich dann an die Verwaltung weiter. Studenten benötigen eine Elternbürgschaft. Da der 15. Januar bald ist, müsste das natürlich relativ zügig geschehen. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch gestrichen und gereinigt.
Leider ist bei dem Gefrierfach der Griff abgebrochen- da ich die Seriennummer des Kühlschranks nicht kenne kann ich leider noch kein Ersatzteil bestellen. Ich bin jedoch diesbezüglich mit der Verwaltung in Kontakt.
Um sicherzustellen, dass ihr die Anzeige und die Bedingungen (15. Januar, Abstandszahlung, Elternbürgschaft bei Studenten) aufmerksam gelesen habt, verwendet in eurem Schreiben bitte das Wort "Pustekuchen". Copy-Paste-Anzeigen werde ich nicht berücksichtigen. Bitte seht mir nach, dass ich aufgrund der Wohnungssituation und der damit einhergehenden Nachfrage in Stuttgart, nur einen Bruchteil der Nachrichten beantworten kann.
Liebe Grüße
Felix
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