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Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Killesbergpark
Anzeigennummer: 8103850
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 46kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Fühle dich wohl in einer architektonisch perfekt geschnittenen 1-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung verfügt über folgende Annehmlichkeiten:
Wohlfühlen: Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
Elegant: großformatige Bodenfließen im Bad + passende Wandfließen
Zeitlose Raffinesse: weiße Marken-Sanitärkeramik, eckige Armaturen
Liebe zum Detail: Handtuchheizkörper, bodengleiche Dusche
Multimedia: TV-Kabelnetz, Telefonbuchsen und Breitbandanschluss (Unitymedia)
Sicher: Tiefgarage mit Aufzug in Ihre Wohnetage
Komfortabel: Gebäudereinigung mit Hausmeisterservice
Sparsam: Die effiziente Bauweise garantiert geringen Energieverbrauch
Bequem: großangelegte Tiefgaragenstellplätze
Lichtdurchflutet: bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume
Die Wohnung hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der für 120 EUR hinzugemietet werden muss. Dieser kann aber bei Bedarf an andere Mieter weitervermietet werden. Ich vermiete ihn aktuell weiter, das kann in Zukunft übernommen werden.
Sonstiges:
Auf Wunsch können der bestehende EnBW Stromvertrag und der Internetvertrag von Unitymedia (Vodafone) komfortabel übernommen werden. Ist aber kein Muss.
Strom sind aktuell 36€ mtl.
Internet sind aktuell 25€ mtl. (50 Mbit/s)
Ausstattung, die zur Wohnung gehört:
- Einbauküche mit Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
- automatische Verdunkelung der Fensterfront
Öffentliche Verkehrsmittel:
Man ist von hier aus in ca. 10 Minuten mit der Ubahn in der Stadt.
U6, U13 und U16 befindet sich in 1 Gehminute Entfernung
U7 und U15 in ca. 7 Gehminuten Entfernung
U5 in ca. 10 min Gehminuten Entfernung
Der S-Bahnhof Feuerbach in ca. 10 Gehminuten Entfernung
Lage:
Man ist innerhalb von 3 Gehminuten im wunderschönen Killesbergpark und im Killesberg Höhenfreibad.
Der Rosensteinpark ist innerhalb von 15 Gehminuten und 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
In 3 Gehminuten Entfernung befindet sich das Theaterhaus Stuttgart und das Friedrichsbau Varieté.
Feuerbach bietet in kurzer Entfernung alles was man zum Leben braucht - von einem gutem Brauhaus (Wichtel), über Ärzte, Kindergärten, Restaurants, Fitnessstudio, Post, Banken, Obi, Bürgeramt, etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt im Haus befindet sich ein Tegut und ein sehr guter Bäcker. Man muss nicht mal das Haus verlassen um einkaufen zu gehen. Zudem befinden sich in 10 Gehminuten Entfernung 2x Aldi, 2x Edeka und 1x Lidl. Ebenfalls in 10 Gehminuten Entfernung 1x DM und 1x Rossmann. Aktuell wird im Gelände nebenan gebaut. Hier werden in den nächsten Monaten weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten entstehen.
Sonstiges Mobiliar, das idealerweise gegen einen Preis von 3.200 EUR übernommen wird (Verhandlungsbasis):
-Eingangsbereich: sehr großer Kleiderschrank, Lampe, Ablage mit zusätzlicher Kleiderstange
-Wohnbereich: Bett 1,40 x 2 m + Matratze, TV Sideboard, weitere Kommode, großer Spiegel, kleine Hänge-Schränke, Schreibtisch + Schreibtischstuhl, Lampen, Teppich, Nachttisch, Vorhangstangen, Vorhänge
-Küchenbereich: Kücheninsel mit 2 Barhockern, Lampe
-Balkon: Hochwertige Liegegarnitur für 2 Personen, Lampen, Vorhänge & Stangen
-Bad: Badschrank, Lampen an Spiegel und Decke, Montierter ausziehbarer Gesichtsspiegel, abdunkelbare Lampe mit Nachtmodus
Bitte schreibt mir eine Nachricht in wg gesucht und stellt euch kurz vor :)
Bitte gebt mir ebenfalls eurer Nettoeinkommen an und ob ihr die Absicht habt die bestehende Einrichtung zu übernehmen. Fragen beantworte ich gerne.
Besichtigen kann man die Wohnung nach Absprache zu jeder Zeit ab 13.07.20.
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