Sonnige, ruhige 1-ZKB-Wohnung mit Balkon auf dem Schlossberg

Netter Nachmieter für meine schnuckelige Wohnung auf dem Schlossberg gesucht!

Ich ziehe aus und gebe meine geliebte kleine Wohnung nicht ohne Wehmut auf. Der späteste Übergabetermin wäre der 15. Februar, eine frühere Übernahme des Mietverhältnisses ist verhandelbar.


FAKTEN:

Ca. 35 qm, 1. Obergeschoss.
Monatliche Kaltmiete: 390 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 110 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten (780 Euro)


WOHNUNG:

Die Wohnung ist hell, ruhig und hat eine sehr friedliche, gemütliche Atmosphäre. Es gibt ein Zimmer mit einer großen Fensterfront. Anschlüsse für Kabel-TV, DSL und Telefon vorhanden. Daneben ein Flur mit einem sehr praktischen eingebauten Wandschrank. Küchenraum ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet: Kühlschrank, Backofen und Herd (Ceranfeld) sind mit dabei. Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Meinerseits würde ich Ihnen die Möglichkeit der Übernahme einer bereits angeschlossenen platzsparenden Slimline-Waschmaschine von Privileg anbieten (Preisvorstellung: 70 Euro). Im Keller können Sie einen Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche nutzen.

Das Bad ist nicht so beengt wie bei vielen kleinen Wohnungen, es bietet neben Duschkabine, Waschbecken und WC sogar noch etwas Platz.

Das Besondere an der Wohnung ist ihr geräumiger Balkon mit einer grandiosen Aussicht über Tübingen, Unterjesingen bis nach Herrenberg bei Tag und bei Nacht. Abends beobachtet man den Sonnenuntergang, morgens den Sonnenaufgang und im Sommer mit einem kühlen Drink auf dem Balkon zu sitzen hat was von einem kleinen Urlaub.

Die Wohnung ist nicht möbliert. Sie wird von mir vor dem Auszug frisch gestrichen. Bodenbelag: Laminat im Zimmer und Flur, Fließen in der Küche und im Bad.


ABSTELLRAUM, GARAGE, FAHRRADSTELLPLÄTZE:

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger, abschließbarer Abstellraum (er liegt im Erdgeschoss und hat ein Fenster, es gibt also keine typische Kellerfeuchtigkeit!) und eine Garage, die man überdacht erreicht, so dass man auch im strömenden Regen nicht nass wird. (Es ist keine Tiefgarage, sondern eine Doppelgarage mit Hebebühne!) Die Miete für die Garage ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die Fahrradabstellplätze sind ebenfalls überdacht.


Bei den Bildern ist ein Grundriss anbei. Achtung: er ist nicht maßstabsgetreu, ich habe ihn freihand ohne Abmessung nach Gefühl gezeichnet, damit Sie sich die Wohnung besser vorstellen können.


KONTAKT:

Kontaktaufnahme per Email über wg-gesucht. Bitte schreiben Sie etwas über sich und vergessen Sie nicht, Kontaktdaten zu hinterlassen, damit ich Sie zwecks Rückfragen und Terminvereinbarung zurückrufen kann.

Mit freundlichen Grüßen
Sabina Richter