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Einzimmerwohnung im Dachgeschoss NUR FÜR FRAUEN
Anzeigennummer: 6524834
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieterin für meine Einzimmerwohnung in Tübingen Lustnau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, und besteht aus zwei Räumen plus Flur und Bad. Der eine Raum ist gut als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar, der andere ist eine gute Kombination aus Küche und Aufenthaltsraum/Wohnzimmer. Die Duschkabine steht nicht im Bad, sondern in der Küche, daran gewöhnt man sich allerdings recht schnell.
Trotz der Lage im Dachgeschoss hält sich der Anteil der Dachschrägen in Grenzen, es ist genug Platz, um Schränke etc. aufzustellen. Die Wohnung ist durch ein großes Fenster in jedem Zimmer in Richtung Südosten und ein Dachfenster in der Küche schön hell.
Insgesamt stehen in der Wohnung zwei Gasheizungen (Küche und Schlafzimmer), von denen eine (Schlafzimmer) leider kaputt ist. Die Heizung in der Küche ist allerdings leistungsstark genug, beide Räume zu beheizen.
Ich habe immer gerne in der Wohnung gewohnt, und würde mich freuen, die Wohnung an eine ruhige, freundliche Studentin weiterzugeben. Besichtigungstermine finden in der Woche vom 19.-25.02. statt, jeweils am 13:30.
Die Wohnung liegt zwischen zwei Bushaltestellen, zu beiden läuft man 5-10min. Zur zentralen Haltestelle an der Stuttgarter Straße sind es 15min. Busse fahren dementsprechend regelmäßig, zur Uni braucht man ca 12min, zum Hauptbahnhof 17min. Selber habe ich Vorlesungen in Tübingen und Stuttgart besucht und war mit der Verkehrsanbindung immer zufrieden.
Der nächstgelegene REWE liegt zu Fuß ca. 15min entfernt, wenn größere Einkäufe anstehen kann man aber auch mit dem Bus fahren. Im selben Gebäude finden sich auch verschiedene Ärzte, ein Fleischer und ein Bäcker. In der anderen Richtung liegt in ca. 10min Entfernung ein Bioladen/lokaler Einkaufsladen.
Das Unisportzentrum ist auch in Laufweite, außerdem ist man innerhalb von 10min am Neckar.
Neben der eigentlichen Wohnung steht einem noch ein Dachboden zur beinahe ausschließlichen Benutzung zur Verfügung. Der Vermieter und die Nachbarin haben dort noch einige Sachen liegen, es ist aber mehr als genug Platz, um selber dort Dinge unterzubringen oder im Sommer Wäsche zu trocknen. Der Zutritt zum Dachboden erfolgt über die Wohnung.
Am Haus ist auch ein Balkon, der gemeinsam mit den anderen Mietern genutzt werden kann.
Im Keller steht eine Waschmaschine, die gemeinsam mit der WG aus dem Stockwerk unter der Wohnung genutzt werden kann. Bei Bedarf existiert auch ein zweiter Anschluss für eine weitere Waschmaschine. Außerdem ist dort Platz, um ein Fahrrrad abzustellen.
An den Vermieter wird nur die Kaltmiete und die Nebenkosten für Wasser überwiesen, der Rest (Strom und Gas) geht über einen eigenständigen Vertrag mit den Stadtwerken Tübingen, der übernommen werden kann. Auch ein Internetvertrag mit einer 50MBit/s-Leitung kann mit übernommen werden.
Aktuell ist die Wohnung möbliert, diese Möbel würde ich gerne gegen eine Abschlagszahlung abgeben. Für den Küchentisch mit Stühlen, einen Sessel, einen Schreibtisch mit angeschlossenem Regal, ein weiteres Regal, ein großes Sideboard, das Bett mit Unterbettkästen und ein paar weitere kleine Regale hätte ich gerne 320€, der genaue Preis ist allerdings noch verhandelbar.
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