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Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet und durch die breite Fensterfront sehr hell und sonnig gelegen. Eine Kochnische mit 2-Plattenherd und Kühlschrank sowie ein Kleiderschrank sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine im Keller. Dort befindet sich auch der Kfz-Stellplatz (Doppelparker). Das Gebäude wurde 1994 gebaut und verfügt über eine gasbetriebene Zentralheizung/Warmwasserversorgung.
Die Kehrwoche wird vom Hausmeisterservice erledigt.
Energieverbrauchskennwert: 190,00 kWh/(m²*a)
Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude im Wohngebiet Herrlesberg (gehört zum Ortsteil Lustnau) mit insgesamt 20 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten (Praxis und italienisches Restaurant).
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit kurzen Taktzeiten zur Uni/Innenstadt bzw. mit einmaligem Umsteigen zum Technologiezentrum (Max-PLanck-Istitut usw.) und zur Morgenstelle (Kliniken und Naturwissenschaften).