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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird voll möbliert untervermietet und bietet für eine Person genug Platz, um gut zu leben. Trotz 1-Zimmer Wohnung gibt es einen kleinen separaten Eingangsbereich und eine kleine separate Küche mit Backofen und 4-Platten Kochfeld. Das Bad ist relativ geräumig, mit einem großen Spiegel und Dusch-Wanne. Durch eine Gardine ist der Schlafbereich vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem gibt es einen ca. 5qm großen Balkon, der zu einem gemütlichen und schön angelegten Innenhof hinaus geht. Balkonmöbel werden ebenfalls mit vermietet. Die Wohnung und der Balkon haben mittags und abends Sonne, durch die großen Fenster ist es auch bei schlechtem Wetter schön hell.
Das Mehrfamilienhaus wird von Dr. Rall Immobilien verwaltet und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Fahrradstellplätze befinden sich in der Tiefgarage, ein Fahrzeugstellplatz ist nicht mit vermietbar. Münzwaschmaschinen befinden sich im Keller (50ct pro 35min). In der angegebenen Gesamtmiete sind alle Kosten enthalten (Warm- &Frischwasser, Hausverwaltung etc., GEZ, Strom & Internet). Allerdings könnte sich bis Mietbeginn aufgrund der aktuellen Lage noch etwas an den Nebenkosten ändern, was ich jetzt leider noch nicht genau weiß.
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Lustnau, zentral direkt gegenüber dem Lustnauer Zentrum. Somit befinden sich Rewe, Bäcker, Metzger, Volksbank, Fahrradreperatur, Frisör, diverse Ärzte und ein kleines Café in unmittelbarer Nähe (1 Min Fußweg). In die Stadt fährt man mit dem Rad ca. 10-15 Minuten, Busse fahren von verschiedenen Haltestellen in verschiedene Richtungen in ebenfalls 10-15 Minuten. Durch den Innenhof ist es vergleichsweise ruhig. Außerdem ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Neckar, an der Ammer sowie am Österberg.
Da ich aufgrund eines Praktikums 3 Monate nicht in Tübingen sein werde, möchte ich die Wohnung nur vollständig möbliert vermieten und mir sicher sein können, dass sie in guten Händen ist. Ich würde mich außerdem freuen, wenn mein*e Untermieter*in in dieser Zeit auf meine Pflanzen aufpassen könnte. :) Mein Praktikum geht vom 22.05.23 bis 13.08.23, der Untermietzeitraum würde sich idealerweise danach richten. Ich bin aber auch etwas flexibel, was den Mietbeginn und das -ende angeht. Mein Vermieter möchte vorzugsweise an eine*n eher ruhigere*n Student*in vermieten. Sauberkeit und Ordnung sollten selbstverständlich sein, aber ich füge es sicherheitshalber mal hinzu. Haustiere sind leider nicht erlaubt und ich werde auch nur an eine*n Nichtraucher*in vermieten können.
Wenn Dir die Wohnung gefällt, melde Dich gerne bei mir und erzähl mir ein bisschen was über Dich. Ich freue mich auf Deine Nachricht! :)
Franzi
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