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Gemütliche, helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung nahe des Sportinstituts
Anzeigennummer: 9989295
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Kochnische
Dusche
Laminat, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Leider werde ich Mitte April aus meiner wunderschönen gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung in Lustnau ausziehen und bin nun in Absprache mit meiner Vermieterin zum 01.05.2023 auf der Suche nach einer Nachmieter*in. Die Wohnung hat insgesamt 27qm, wirkt aber durch 3 große, helle Fenster, einen guten Schnitt und einen zur Südseite gelegenen überdachten Balkon deutlich größer als sie ist. Sie verfügt über einen, in der 600€-Warmmiete mit inbegriffenen, eigenen Außenstellplatz und weiteren Stauraum im Sinne eines großen Kellerabteils. Die Küchennische mit 2 Herdplatten wurde 2020 neu eingebaut. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Duschvorhang. Heiz- und Wasserkosten sind ebenfalls in der Warmmiete mit enthalten; geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Ein gemeinsamer Waschraum im Keller verfügt über Waschmaschinen und Trockner, die über ein Märkchen-System mitgenutzt werden können. Die Wohnung wird unmöbliert abgegeben, evtl. Möglichkeit zum Übernehmen einzelner Möbel/Objekte nach Absprache. Nicht enthalten in der Warmmiete sind Stromkosten, Internetkosten, GEZ-Gebühren.
Mit ihrer Lage unmittelbar in der Nähe des Sportinstituts auf der Innenstadt-nahen Seite von Lustnau ist die Wohnung gleichzeitig sehr gut aus der Stadt zu erreichen und trotzdem angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Post, Sparkasse, Bäcker, Metzger) sind in unter 5 min zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unter 5 min zu erreichen sind die Bushaltestellen Stuttgarter Straße, Benzstraße und Dieselstraße, von welchen alle 5-10 min Busse in Richtung Innenstadt abfahren (Linien 1, 7, 21, 22). Zu Fuß braucht man ca. 15-20 min zur Unibib und in die Innenstadt; mit dem Fahrrad unter 10 min. Auch die Kliniken sind komfortabel innerhalb von ca. 20 min mit dem Bus erreichbar.
Gerne könnt ihr mir bei Interesse eine E-Mail an oder über WG-Gesucht schreiben und ein bisschen was von euch erzählen. Anschließend können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Falls euch die Wohnung gefällt würde ich eure Namen und Infos an meine Vermieterin weiterleiten; sie wird dann die endgültige Entscheidung bezüglich des/der Nachmieter*in treffen.
Ich freue mich von euch zu hören,
Liebe Grüße
Franzi
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