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OFFENE TÜR 14.07.20, 17-19Uhr, Frankfurter-Bad-Wohnung
Anzeigennummer: 7558188
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Besichtigungen: Offene Tür Dienstag, 14. Juli 2020 17:00-19:00
Hiermit bieten wir ein ca. 22 m² großes Einzimmerappartement im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und Autoabstellplatz in der Herrenberger Straße in Tübingen Westadt an. Kaltmiete: 430 EUR pro Monat. Nebenkosten werden als 120 EUR monatliche Pauschal abgerechnet, inclusiv: Müll, Hausmeister/Hausreinigung, Hausversicherungen, Kabelfernsehgebühren, Gartenpflege, Heizung, Wartung Rauchwarnmelder, Entwässerung, Grundsteuer, und Gemeinschschaftsstrom. Nebenkosten Anpassungen werden zum Jahresende vorgenommen, nach Messung des Wasser- und Heizungsverbrauchs für die Wohnung (rückerstattung möglich: vorherige Mieter rückerstattung war 240 EUR in 2017-2018 und 495 EUR in 2018-2019). Strom, Telefon und Internet für die Wohnung müssen separat von Mieter vereinbart werden.
Das Appartement besteht aus Eingangsbereich, einem schönen Hellen Wohnbereich zum Wohnen und Schlafen mit Ausgang auf einen kleinen Balkon mit Schloß-Ausblick, der nach Süden ausgerichtet ist, sowie ein "Frankfurter Bad" Zimmer mitmit Dusche, Waschbecken, WC und Miniküche. Zur Ausstattung gehören ein Futon und ein kleiner Schreibtisch. Zu den elektronischen Kochgeräten gehören ein Backofen, eine Keramikkochplatte, eine Küchenmaschine, ein Handmixer, eine Smoothie-Maschine, eine Kaffeemühle, ein Wasserkocher, eine Popcorn-Maschine, ein elektrischer Grill, eine Raclette-Pfanne und ein Waffeleisen. Andere Elektronik umfasst einen kleinen Fernseher/Bildschirm, einen Luftentfeuchter und einen Staubsauger.
Eingangsbereich und Wohnraum sind mit hellem Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist verfließt. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, in dem man mittels Münze einen Waschautomaten nutzen kann. Im Hof hinter dem Haus steht für diese Wohnung noch ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Dazu stehen vor dem Haus Fahrradplätze im Freien. Ein allgemein verwendbarer Keller ist ebenfalls verfügbar.
Herrenberger Straße 94, Tübingen (Westadt). Von hier aus kann man die Tübinger Altstadt in kürzester Zeit erreichen (ÖPNV ist in wenige minuten erreichbar, z.B. Naldo Bus Haltestelle Hasenbühl, sowie Tübingen West Bahnhof). Die Infrastruktur in die umgebung ist als gut zu bezeichnen, so sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar (z.B. Aldi, Total Tankstelle, bäckereien, uzw.) .
Apartment viewings: Open house on Tuesday, July 14, 2020 17-19:00
We hereby offer a furnished studio of approx. 22 m² on the first floor of an apartment building, inclusive of a balcony and parking space in Herrenberger Straße 94, Tübingen (neighborhood: Weststadt). Base rent: 430 EUR per month. Additional costs are billed as 120 EUR monthly flat rate and include: garbage/compost, house cleaning (common areas), house insurance, cable TV fees, garden maintenance, heating, maintenance of smoke detectors, drainage, property tax, and electricity in common areas. Adjustments for these costs are made yearly, after measuring the water and heating consumption for the apartment (refund possible: previous tenant refunds were 240 EUR in 2017-2018; 495 in 2018-2019). Electricity, phone, and internet must be arranged separately by the tenant.
The apartment consists of an entrance area, a bright living room to live and sleep, and a "Frankfurter Bad" room with a shower, sink, and mini kitchen. Furnishings include a futon and small desk. Cooking electronic items include a ceramic hot plate, food processor, handmixer, smoothie maker, coffee grinder, water boiler, popcorn maker, electric grill, raclette pan, and waffle iron. Other electronics include a small television/monitor, dehumidifier, and vacuum.
The entrance area and living room floors are a light laminate while the bathroom is tiled. In the basement there is a laundry and drying room, where you can use a coin-operated washing machine. In the courtyard behind the house is an outdoor parking space available for the exclusive use of this apartment. There are also outdoor bike courts in front of the house. A common use cellar is also available.
From here you can reach the old city center of Tübingen within minutes (approx. 15 min. walking or 5 min. by car/bicycle). For longer transportation, bus stops are steps away and the Tübingen West train station is within minutes of walking distance. Various shops for daily needs are available in the area (e.g. supermarkets, bakeries, restaurants, gas station, etc.).
International university and Max Planck students are welcome. Information in German, English, Spanish, and Italian.
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