Modern renovierte City-Wohnung

Werden Sie Nachbar von Friedensreich Hundertwasser! Die Wohnung befindet sich in optimaler Zentrumslage direkt vis a vis des Hundertwasser-Kunsthauses. In 5 Gehminuten oder 1 Station mit der Straßenbahnlinie 1 sind Sie bei der Urania, wo Sie am Hermannsstrand den Abend ausklingen lassen können - in 7 Gehminuten oder 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 1 am Schwedenplatz dem Tor zur City. Auch der Bahnhof Wien-Mitte (Landstraße) ist schnell zu erreichen. Damit auch ein schneller Anschluss an U-Bahn, Schnellbahn und den Flughafenbus!

Die 36 m2 große Wohnung befindet sich im Mezzanin (Fenster wie 1. Stock) und ist sehr ruhig gelegen, da sie zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Sie wurde modern renoviert und verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer (optisch gut abteilbar), eine separate Küche sowie ein modernes Bad/WC. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminat und in der Küche und im Vorraum Granit verlegt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Im Bad wurde modernstes Feisteinzeug verlegt. Selbstverständlich verfügt das Bad über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Der Vorraum bietet gut Platz für einen geräumigen Kasten bzw. eine größere Garderobe. Ein Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab.

Das Haus ist sehr ruhig und gepflegt. Im Keller befindet sich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen. Ein Lift ist vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete € 539,78 + BK € 62,02 + Warmwasser € 19,05 + Heizung € 31,75 + Lift € 8,99 + Umsatzsteuer 69,33 = Gesamtmiete inkl. BK/HK/WW € 730,92

Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in der Höhe von 4 Monatsmieten zu hinterlegen – selbstverständlich erhalten Sie diese bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung wieder zurück. Es fallen KEINE Maklerkosten und KEINE Ablösekosten an!

Bezugstermin: ab sofort