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Angaben zum Objekt
3. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
1-Zimmer Wohnung mit knapp über 26m² zur Vermietung ab 1. März 2023 (Beginn können wir anpassen).
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift).
WC und Badezimmer befinden sich in separaten Räumen.
Kleine Küche vorhanden. Ein Kellerabteil (im Erdgeschoss) gehört auch zur Wohnung.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Das Haus ist insgesamt sehr ruhig. Die Fenster sind mit 4-fach Verglasung.
Es gibt auch einen Innenhof mit kleinem Garten inkl. Sitzgelegenheiten, ist im Frühling/Sommer ganz nett.
Bitte beachten, dass die Fenster in den Gang ausgerichtet sind. Der Gang ist sehr ruhig, es gibt nur eine weitere Partei am Ende des Ganges, und man kann selbstverständlich die äußeren Fenster vom Gang (alle hofseitig und ruhig) öffen.
Ich denke die Wohnung ist ideal für Singles die ihre eigenen 4 Wände haben möchten und gleichzeitig zentral und günstig wohnen möchten.
Strom ist in der Miete nicht inkludiert, ich denke man muss derzeit mit ca 50-60€/Monat rechnen.
Waschmaschine: es gibt in der Wohnung leider keinen Anschluss dafür (Badezimmer wäre aber auch zu klein). Allerdings gibt es in ca. 4-5 Gehminuten entfernt 2 Waschsalons (Green&Clean bzw Waschtreff).
Super Infrastruktur.
U6 nur 1-2 Minuten zu Fuß entfernt.
Bus 48A sowie die Bim Nr 5 ist auch um die Ecke.
Hofer, Billa, SPAR, alle innerhalb von 2-3min erreichbar.
Ansonsten gibt es in unmittelbarer Gehdistanz alle Vorzüge des 7. Bezirks (viele trendige Bars, Restaurants, Shop usw.)
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